白衣天使「醫院宅」租房成本大PK 套房飆價一坪近2000元 

▲林口,長庚醫院,兒童醫院,醫療機構。(圖/記者謝婷婷攝)

▲林口長庚醫院。(圖/記者謝婷婷攝)

記者黃靖惠/綜合報導

隨著高齡化社會來臨,就醫需求人口增加,再加上醫、護人員住房需求,推升醫院周遭套房租金,以基隆、台北、林口、桃園長庚醫院周邊為例,醫院旁套房要價可不便宜,平均租金高於同行政區4%~29%,其中又林口長庚價差近3成最多,每間月租平均破萬元;而租金行情最高為台北長庚醫院,每坪價格高達1946元、每間套房平均將近2萬塊,且光是現有待租量高達80間,顯示周邊租房市場活絡。

以往多忌諱住在醫院旁,但隨著高齡化時代來臨,一般人對醫院需求愈來愈高,連帶推升出租市場需求,以北部知名的「長庚醫院」院區為例,根據《屋比房屋》統計,基隆、台北、林口、桃園長庚醫院旁網路待租物件,發現各院區旁套房價格高於一般行政區,約4~29%不等,其中以林口長庚旁多3成最高。

▼屋比房屋統計,大台北地區長庚醫院旁套房待租量及租金行情。(圖/屋比房屋統計)

▲▼屋比房屋統計,大台北地區長庚醫院旁套房待租量及租金行情。(圖/屋比房屋統計)

至於房租部分,據統計,以台北長庚租金行情最高,套房每坪1946元、每間近2萬元,且光現有待租量達80間,顯示周邊租房市場活絡;另外,同樣也是租屋熱區之一的龜山林口長庚,周邊套房網路待租屋約40間,每坪1198元、每間約要1萬塊。

《屋比房屋》總監陳傑鳴表示,隨著台灣進入高齡化社會,銀髮族若有就醫需求,住在醫院旁無論看診、拿藥都方便,也推升周邊市場需求,且多數外圍生活機能便利,除了醫療用品外、聚集食衣住行的店家,也支撐當地房市,以台北長庚與林口長庚都是位於精華地段,加上有醫院加持,周邊套房租金水準都明顯較行政區平均高出一截。

目前北部院區中,以林口長庚醫院知名度最高,不僅是台灣單一醫院中規模最大的,也是全台灣床位數最多的醫院,看診人數和床位數都是全國之冠,旁邊有桃園機場捷運線的「長庚醫院站」,交通便利性極佳好,目前周邊套房租金水準與行政區租金水準差距甚至可達逼近3成。

關鍵字:長庚醫院租金套房白衣天使屋比房屋統計租房

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