「雙車位」新竹哥怕爆:賣大樓難脫手 網讚不怕跌價…達人曝2關鍵

▲停車場,車格(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO有意買第2個車位出租!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/劉維榛報導

「多買一個車位以後要賣好脫手嗎?」新竹一名人夫困惑表示,最近買了一間中價位、25坪的新房,有意砸錢再買第2個車位,謹慎思考一番後,怕未來換屋,雙車位會不好賣。對此,專家建議,可觀察社區車位比跟市場價位來抉擇。

這名男網友在PTT「home-sale」板上表示,目前3房的新大樓已有買一個車位,有打算再購入第二個車位,他認為,或許有多的車位,「未來出租或單賣都很容易?」

不過,原PO考慮,附近已有蓋停車場,年租2萬元,加上擔心5至10年後會換屋,「很怕雙車位會不好賣,請問各位的經驗,雙車位會不會很難賣阿?」

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▲▼  「雙車位」新竹哥怕爆:賣大樓難脫手 網讚不怕跌價…達人曝2關鍵(圖/翻攝PTT)

▲網友直呼,車位不怕跌價!(圖/翻攝PTT)

文章一貼出後,掀起專業網友給建議,「看你幾房啊,三房大坪數中高總價,雙車位好很多;中低總價的,你的客群可能只有一台車就不好賣」、「看這大樓的車位住戶比」、「一般家庭都是一輛車,而兩輛比較少」、「新竹蠻多兩台車的,新竹媽媽們開車比例也較高」、「車位有獨立產權,雙車位到時候可以拆開賣 房+車、車」、「首購型社區不好賣,中間等級的還好,中上等級的沒兩個賣不掉,豪宅等級的只有兩個不好賣,尤其現代不少人愛重機,也會要汽車位」、「雙車很好阿!可租可自用可單賣,且車位是沒在跌的」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,可觀察市場價位跟社區狀況,若屬於總價高、房型大的大樓,住戶又是雙薪家庭的話,雙車位就會比較好賣。相反的,若是偏向低總價的小宅,住戶使用雙車位的機率會比較小。

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關鍵字:雙車位新竹賣房大樓跌價

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