循京站成功經驗 日勝生拿下高雄車站舊宿舍開發案

▲▼高雄火車站舊宿舍開發案基地全區透視模擬圖。(圖/日勝生提供)

▲高雄火車站舊宿舍開發案基地全區透視模擬圖。(圖/日勝生提供)

詹宜軒/綜合報導

北部建商跨進南台灣又一例,由上市公司日勝生(2547)100%持有之子公司泰誠發展營造,參與交通部台灣鐵路管理局「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」,獲選為最優申請人。該案為逾8300坪的開發案,土地分區屬第二種特定商業區,鄰近後驛、建國、長明及高醫大等商圈,具開發效益。日勝生指出,未來全案將以打造「全齡社區、健康之家」為理念,規劃住宅、商場等產品,估投資金額約50億元。

日勝生繼在高雄旗山地區布局健康養老宅事業之後,今日公告由子公司泰誠發展營造,取得「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」最優申請人資格。據了解,該案緊鄰台鐵高雄車站,面積超過8300坪,屬第二種特定商業區,為交通部鐵路管理局、及高雄市政府工務局之公有土地,建蔽率50%、容積率300%。

日勝生指出,該基地距離火車站與民族通勤站僅500公尺,北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區,「依據高雄市政府及官方規劃,71期重劃區以高雄車站站體為核心,鐵路地下化後,未來發展定位為『高雄之心』,本案周邊並有後驛、建國、長明、高醫大等商圈,具有開發效益。」

而泰誠發展營造身為日勝生集團成員之一,過去參與包括台北轉運站BOT案、桃園污水下水道系統BOT案、多個捷運聯合開發案、地上權案、青年社會住宅案等多件開發案有成。全案將以打造「全齡社區、健康之家」為理念,初步將規劃包含一棟商場及住宅結合之複合式多功能社區,全案預計明年第一季進行簽約。

關鍵字:京站日勝生泰誠高雄火車站都更台鐵

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