【台中豪宅王】面歌劇院、秋紅谷無敵景觀 頂樓戶單價直逼百萬

▲台中西屯區豪宅「寶輝秋紅谷」，頂樓戶創下台中豪宅單價最高。（圖／業者提供）

記者張菱育／綜合報導

2019年台中最貴豪宅為「寶輝秋紅谷」，今年4月由中小企業者一口氣買下頂樓2戶， 總計逾5.1億元、拆算車位每坪單價站上97萬元，超越另一豪宅「大陸宝格」，榮登台中豪宅王保寶座，也寫下台中豪宅第一筆破9字頭的交易紀錄。

「寶輝秋紅谷」頂樓2戶，坪數分別為306.1坪、273.8坪，總價分別為2.69億元及2.43億元，總計超過5.1億元，每坪單價分別為97萬元及97.2萬元，創下台中豪宅單價新高紀錄。據查，買家是塞席爾商拓宇有限公司，經營建商、茶葉等事業。

立智國際總經理王耀斗分析，「寶輝秋紅谷」買家不乏台商及中小企業主購買，根據實價登錄統計，該豪宅成交均價從2015年每坪60.2萬元，漲至2019年每坪72.7萬元，房價漲幅高達20.7%，居台中豪宅漲幅之冠。

王耀斗指出，該豪宅坐落於秋紅谷第一排，且為了配合個案的戶外環境，寶輝建設還沿著市政北六路到河南路口老虎城旁、一直延伸到惠來路到市政北二路上的國家歌劇院周邊，認養「中櫸園林蔭大道」，美化歌劇院周邊的景觀，所以該豪宅單價會站上近百萬元，主要是因買家看好其增值潛力及保值效果。

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