2019年台中購屋族最敢衝 買氣年增逾3成居六都之冠

▲信義房屋12月中古屋交易年增17%。（示意圖／記者宋良義攝）

記者張菱育／台北報導

雖然明年1月總統大選即將到來，但是整體中古屋交易狀況不受影響，房仲業者統計內部中古屋交易資料，反應年前的房市旺季買氣，交易量年增17%，但較11月大致持平。專家表示，即使總統大選已經開跑，但是自用客不受影響穩健回流，其中又以首購買氣最為強勁，今年整體房市反映自用買氣持續回流。

信義房屋統計內部12月門市前29天的成交資料，北台灣交易量較去年同期明顯量增，包括台北市12月交易量年增約17%，北市12月自用型產品交易表現較佳，包括總價1500~2000萬元的產品，交易量增加相對顯著，新北市12月交易量年增25%，包括總價700~1000萬元的首購產品，與總價1000~1500萬元條件較好的首購與換屋型產品，都是12月交易表現較好的產品。

中南部地區則是台中市買氣依舊強勁，交易量年增逾3成且月小增6%，房價水準在六都最平價的台南市，交易量持續增長，分別年增16%，但較上月減少約5%，高雄市12月旺季效應則並不顯著，因而月衰退8%，且年減約1成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月仍延續今年以來買氣比去年好的市況，12月的交易量的年增率仍超過1成以上，若以產品來看，12月買氣最穩定的還是偏向首購型產品，購屋急迫性相對較低的換屋族，則是買氣持平，整體房市仍維持溫和復甦。

曾敬德說，房市今年對於選舉特別無感，仍維持買氣優於去年的表現，緊接著就要接近農曆春節，市場買氣也會逐漸轉淡，農曆年過後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。

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