2019年台中購屋族最敢衝 買氣年增逾3成居六都之冠

▲▼信義房屋關渡店店長劉川玄專訪,帶看,介紹,介紹物件,客戶,找房,找屋,店頭介紹物件,房仲,店頭。(圖/記者宋良義攝)

▲信義房屋12月中古屋交易年增17%。(示意圖/記者宋良義攝)

記者張菱育/台北報導

雖然明年1月總統大選即將到來,但是整體中古屋交易狀況不受影響,房仲業者統計內部中古屋交易資料,反應年前的房市旺季買氣,交易量年增17%,但較11月大致持平。專家表示,即使總統大選已經開跑,但是自用客不受影響穩健回流,其中又以首購買氣最為強勁,今年整體房市反映自用買氣持續回流。

信義房屋統計內部12月門市前29天的成交資料,北台灣交易量較去年同期明顯量增,包括台北市12月交易量年增約17%,北市12月自用型產品交易表現較佳,包括總價1500~2000萬元的產品,交易量增加相對顯著,新北市12月交易量年增25%,包括總價700~1000萬元的首購產品,與總價1000~1500萬元條件較好的首購與換屋型產品,都是12月交易表現較好的產品。

中南部地區則是台中市買氣依舊強勁,交易量年增逾3成且月小增6%,房價水準在六都最平價的台南市,交易量持續增長,分別年增16%,但較上月減少約5%,高雄市12月旺季效應則並不顯著,因而月衰退8%,且年減約1成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,12月仍延續今年以來買氣比去年好的市況,12月的交易量的年增率仍超過1成以上,若以產品來看,12月買氣最穩定的還是偏向首購型產品,購屋急迫性相對較低的換屋族,則是買氣持平,整體房市仍維持溫和復甦。

曾敬德說,房市今年對於選舉特別無感,仍維持買氣優於去年的表現,緊接著就要接近農曆春節,市場買氣也會逐漸轉淡,農曆年過後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。

▲▼主要都會區12月房市價量表現。(圖/信義房屋提供)

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關鍵字:全台中古屋價量房市交易量信義房屋

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