全舊金山最便宜！22坪房1625萬成交 專家曝關鍵手法：價格上看4500萬

▲舊金山房價居高不下。（示意圖／取自免費圖庫stocksnap）

記者詹雅婷／綜合報導

美國加州舊金山灣區的獨戶住宅平均房價為180萬美元，但一棟擁有庭院、環境街道寧靜的單臥山坡小木屋卻成功以53.5萬美元（約新台幣1625萬元）售出，堪稱「全市最便宜」。專家指出，若買家翻新改建，價值上看150萬美元（約新台幣4556萬元）。

NBC Bay Area報導，這棟約莫22坪的住房臥室只有一間，但周邊街道環境寧靜，是在1906年舊金山大地震後所建造。房仲業者指出，起初房子是在2019年11月以88.8萬美元的價格求售，但如今成交價比當初的數字低了30多萬美元，也讓他們感到訝異。

舊金山地產經紀協會主任艾斯多利安（John Asdourian）表示，這應該是種反常的現象，因為灣區房價是在放緩，並非下降，「在我看來，沒有任何跡象顯示價格會下滑。」

當地居民大為馬洛尼（David Maloney）認為，在舊金山能用50萬美元的價格把房子買到手，是件還不錯的事情，但這個價格對他來說，還是太高。

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