1字頭買口碑建商新案 台中首購族湧向海線置產

▲▼遠雄之星,快樂天堂,三井台中港。(圖/業者提供)

▲三井宣布加碼布局台中港投資,也炒熱區域話題。(圖/業者提供)

詹宜軒/綜合報導

台中市少有的1字頭推案熱區之一,由於三井Outlet的進駐,使區域更具話題,而近期,三井宣布加碼二期布局,也使得品牌建商加快腳步推案。根據實價登錄資訊,台中市清水區地價近2年已有近200%漲幅,區域更已有2字頭新案浮出,業者認為,民眾應把握最後1字頭機會進場,更能享有未來房產的增值空間。

台中市海線地區,目前房價區間仍在1字頭徘徊,低房價基期結合商圈效益,加上交通聯外道路興建,大幅紓解既有動線交通負荷,種種利多,成為海線房市動能強勁主因。截至2019年底,已吸引多家北部建商選定此區為台中首次推案的「立足點」,更有多家大型開發商前仆後繼插旗,使區域熱度再上高峰。

根據實價登錄資料顯示,清水區2017~2019年間,土地平均最高單價從17.5萬元,攀升至34.96萬元,2年間等同上漲近200%,專家指出,依照土地成交單價每坪34.96萬元來計算,推估未來區域預售屋開價,必須得站上2字頭。

▲▼遠雄之星,快樂天堂,三井台中港。(圖/業者提供)

▲遠雄建設布局台中海線,推出大型造鎮計畫,目前銷售已經來到第7期。(圖/業者提供)

堪稱「台中海線一哥」的遠雄建設,響應政府平價住宅政策,預計在該區推出總面積1.9萬坪,共計11期、總戶數4200戶的「遠雄之星」大型造鎮計畫。全案目前已進行到第7期的銷售,主打安縵日式美學親子公設,產品設計以滿足小家庭所有需求為主,即將完銷。

今年將進場的「遠雄之星8」,預計以主題渡假式運動宅,搭配「低單」、「低總」、「高CP值」等優勢推出,據了解,坪數規劃25~50坪,每坪16萬元起,總價380萬元起,潛銷2個月已破200組預定,每周來客破百組。

而長虹建設跨足中台灣首案「天擎」,開價17~20萬元,是區內唯一開價達2字頭的建案,基地位於大仁路二段、大勇南路口,預計興建地上24層建物,未來更將是區域最高住宅大樓,成為地標。另外,與長虹建設關係密切的聯悅建設「聚」,則結合紀伊國屋書店進駐社區,打造親子閱讀生活,開價14.8萬元。

除「南向建商」外,在地建商布局海線也不遑多讓,沙鹿區的久樘開發推出「快樂天鵝」,針對全齡使用者規劃千坪運動花園,磁吸不少西屯、中科購屋族進場。位於沙鹿區正沙田路六段、近向上路口的「裕國豐盛」,基地面積達920坪,興建地上12層、地下2層大樓,規畫24~37坪、2~3房產品,總戶數135戶(含店面12戶),建商標榜只要398萬元起,購屋族即可入住。

▲▼台中海線推案表。(圖/業者提供)

▲▼台中海線推案表。(圖/業者提供)

▼久樘開發在沙鹿區推出新案「快樂天鵝」。(圖/業者提供)

▲▼遠雄之星,快樂天堂,三井台中港。(圖/業者提供)

關鍵字:台中清水海線長虹遠雄遠雄之星長虹天擎久樘裕國

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