2019新北房市交易破6萬棟居冠 桃園年增16%衝最多

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲桃園市12月房屋買賣移轉棟數4466棟,年增50%。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

六都地政局公布12月建物買賣移轉棟數2.23萬棟,年增2成多,其中,中部以北四都大贏家是桃園,總交易達4466棟,年增50%,表現最優異,房仲業者推測,市場情緒已經從悲觀轉為中性,許多觀望買盤等了許久的時間,需求越來越為迫切,全年有望達到30萬棟。

北部四都12月買賣移轉棟數,分別台北市2530棟,年增19%;新北市5754棟,年增25%;桃園市4466棟,年度激增50%;台中4425棟,年增19%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,房價盤整築底,房市交易量回,趕在年底前購屋自住族,加上建商的交屋潮助攻,六都全年交易量年增9.4%,依照去年六都交易量來推估,今年全台全年買賣移轉可望突破30萬棟。

桃園除去年12月年增50%外,全年交易量年增1成6,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園、中壢和蘆竹為購屋交易熱區,主要受到總圖書、捷運綠線以及台鐵地下化等各種內部建設,陸續進駐與動工有關;另外,中壢受惠八景水族館、新光影城、和逸飯店等預計將在2020年完工,桃園在雙北的比價效應下,大舉吸引自住買盤,購屋區域明顯集中在有建設、有議題的區域。

新北市去年12月5754棟,年增2成5,以板橋交易居冠,受惠交屋潮,包括板橋新潤「亞昕翠峰」、「帝后花園」、新莊「捷仕堡」,新店「碧波白」等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2019年自住買氣持續回流,針對買方的購屋意向調查也發現,買方對於市場情緒已經從悲觀轉為中性,2014年房市反轉向下修正以來,許多觀望買盤等了許久,購屋需求越來越迫切,確定房市止跌回穩後,購屋信心回溫而進場。

另一個房市有趕回溫的指標則是建商在全台積極買地推案,他指出,種種跡象都顯示房市早已經觸底回溫。

▲▼六都買賣移轉棟數表。(圖/台灣房屋提供)

關鍵字:買賣移轉棟數六都買氣交易量台中台灣房屋信義房屋

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