2019新北房市交易破6萬棟居冠 桃園年增16%衝最多

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲桃園市12月房屋買賣移轉棟數4466棟,年增50%。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

六都地政局公布12月建物買賣移轉棟數2.23萬棟,年增2成多,其中,中部以北四都大贏家是桃園,總交易達4466棟,年增50%,表現最優異,房仲業者推測,市場情緒已經從悲觀轉為中性,許多觀望買盤等了許久的時間,需求越來越為迫切,全年有望達到30萬棟。

北部四都12月買賣移轉棟數,分別台北市2530棟,年增19%;新北市5754棟,年增25%;桃園市4466棟,年度激增50%;台中4425棟,年增19%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,房價盤整築底,房市交易量回,趕在年底前購屋自住族,加上建商的交屋潮助攻,六都全年交易量年增9.4%,依照去年六都交易量來推估,今年全台全年買賣移轉可望突破30萬棟。

桃園除去年12月年增50%外,全年交易量年增1成6,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園、中壢和蘆竹為購屋交易熱區,主要受到總圖書、捷運綠線以及台鐵地下化等各種內部建設,陸續進駐與動工有關;另外,中壢受惠八景水族館、新光影城、和逸飯店等預計將在2020年完工,桃園在雙北的比價效應下,大舉吸引自住買盤,購屋區域明顯集中在有建設、有議題的區域。

新北市去年12月5754棟,年增2成5,以板橋交易居冠,受惠交屋潮,包括板橋新潤「亞昕翠峰」、「帝后花園」、新莊「捷仕堡」,新店「碧波白」等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2019年自住買氣持續回流,針對買方的購屋意向調查也發現,買方對於市場情緒已經從悲觀轉為中性,2014年房市反轉向下修正以來,許多觀望買盤等了許久,購屋需求越來越迫切,確定房市止跌回穩後,購屋信心回溫而進場。

另一個房市有趕回溫的指標則是建商在全台積極買地推案,他指出,種種跡象都顯示房市早已經觸底回溫。

▲▼六都買賣移轉棟數表。(圖/台灣房屋提供)

關鍵字:買賣移轉棟數六都買氣交易量台中台灣房屋信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新年除舊佈新 不用花大錢就能讓家年味十足!

新年來到,不僅要除舊也別忘了要「佈新」才能營造新氣象,才剛把整個屋內翻過來大掃除,想要布置是不是又會提不起勁?其實不用大工程、撒大錢,抓住幾個大要點就可以快速改變空間,還能超省錢,讓你的家裡美到讓來拜年的親友都驚呼連連!

2小時前

中國房價持續下跌!北京較2017年高點已下跌近2成...3千萬房兩月掉700萬

北京房價真的降了,且降幅還不小。大陸2019年發布的一份報告顯示,北京房價跌的比其他一線城市還要快,與2017年4月最高點相比,11月約下跌了約18.5%。據悉,其中價值人民幣760萬元(約新台幣3300萬元)的房產掛牌兩個月就降了人民幣170萬元(約新台幣735萬元)。

3小時前

保持「剛剛好」的設計美學...突破風格界線 打造土象星座的溫暖居所

剛好,其實是很難的,把空間打造到美感剛好、生活剛好,這就是張馨設計師所打造的「以人為本」的家。不拘任何形式、任何風格,用582的設計概念延伸,打造恰到好處的比例,迎進屋主最想要的空間氛圍,並且將古典藏於現代中,用細節替空間加溫、加分,張馨設計團隊依循屋主想法,彙集家庭成員的風格喜好,將需求巧妙安排於空間細節,完美構築「剛剛好」的風格美學。

4小時前

竹科最愛設計!開放廚房搭中島 無印木質風讓理工人有溫度

竹科家庭多為年輕族群,配合新竹本身地形多為平原與丘陵,通風、光線充足、多處可見山景為獨有的特色,所以更加著重生活品質與環境上的舒適感,讓回家後能感受到五感的接收與放鬆。

5小時前

幸福空間/家裡有NG風水嗎?5招教你退散爛桃花!

單身已久的你,總是感嘆身邊遇不到對的人?有些人看似異性緣極佳,但每一段感情都沒有好結果;或是已婚夫妻,擔心另一半身邊是否圍繞蒼蠅、花蝴蝶。若你的感情路上總是不順遂,不妨好好檢視一下家裡的風水布局,因為這一切可能都是「爛桃花風水」搞得鬼!趕快跟著小編把這些NG風水揪出來。

6小時前

婆家衛生習慣差!她接收舊家具「炸出驚喜彈」崩潰 網嘆:會氣到回娘家住

一名人妻發文,表示婆婆個性節儉,因為家裡整修,就順便把舊家具送給他們。但令她頭痛的是,婆婆家衛生習慣不太好,這些家具裡都藏了數不清的小強,讓她連續好幾天都大崩潰,老公卻因為習慣了覺得沒什麼大不了。

7小時前

春節運輸推新招 「移動式飯店」一路躺回家過年

農曆新年是華人的重要節日,不少東方國家的民眾都會趁這段時間回家團圓,而這也衍生出許多交通問題。對此,大陸知名的飯店集團聯合汽車公司,發起「移動酒店」的活動,讓民眾可以住在車子裡面,度過遙遠的返鄉路程。

8小時前

影/地籍資料人人可調 「一個小動作」教屋主如何隱藏個資

許多人都納悶,為何老是會收到房仲寄來的詢問廣告單,問你有沒有賣房需求?為何住宅的個資會被房仲取得?原來,只需要一個動作,就可以解決這些困擾。房產網紅Jackson在「建築先生Jackson敲敲門」節目中,就針對地籍個資做了一個完整介紹,並教大家,怎麼隱藏資料,不受打擾。

9小時前

DIY好市多遮羞紙!「地獄牆重獲新生」對比照曝 網看傻:變豪宅

「不專業亂貼!」一名男網友興奮表示,日前去好市多買一組「牆壁遮羞紙」,輕鬆噴水再黏貼,牆壁立刻煥然一新、質感爆棚,引發眾多網友朝聖驚呼,「變豪宅!」

10小時前

影/房屋風水7大禁忌!一個小撇步化解 租屋族也可輕鬆做到 

看房賞屋,除了建材好壞、格局搭配等要仔細看外,其實風水上的禁忌也要特別注意,雖然現代人可能越來越沒有拘束這些風水習俗,但房產網紅「建築先生」還是建議,寧可信其有不可信其無喔,畢竟房子內要住的是自己,花錢也要住的安心!就算是租屋的朋友,也要特別注意,盡量避免租到這類型的房屋喔!

11小時前

包租代管 房客房東利多? 租房必知!看屋十大攻略|雲端最有錢EP20 精華

讀者迴響