大陸2019年房市回調 北京3420萬房「兩月跌765萬」

▲買房是許多人的夢想。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者劉亭／綜合報導

受到大環境與政策影響，大陸去年房市較冷，根據官方智囊機構的報告，一線城市北京、上海、廣州和深圳中，只有深圳房價持續上漲，其他地區持續調整，其中北京下調幅度最高。

中國社會科學院財經戰略研究院日前發布「中國住房市場發展月度分析報告」，去年11月核心城市房價平穩回調，其中北京房價下調速度最快，與2017年4月最高點相比，去年11月北京房價約下跌18.5%。

報告中也指出，中共中央經濟工作會議去年底強調要堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，要求全面落實「穩地價、穩房價、穩預期」的長效管理調控機制。

隨著官方政策走勢進一步明確，和房價總體波動性降低，今年初房地產市場「小陽春」現象或難再現。根據「第一財經」報導，有房屋仲介商說，北京朝陽區一戶原本報價人民幣760萬元左右（約合新台幣3420萬元）的小型中古屋，兩個月來，已累計降價170萬人民幣（約新台幣765萬元）。

報導中也引述北京麥田成交房源監測數據顯示，去年11月買方整體議價幅度為-6.9%，代表客戶議價空間已達到2017年以來最高水平。