600萬買高雄蛋黃區2房 「還是新的!」2天吸百人搶進

▲▼漢神巨蛋2房夯。(圖/記者陳建宇攝)

▲漢神巨蛋是高雄的熱門商圈,周邊小宅近期表現亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

北高雄的漢神巨蛋商圈是房市的蛋黃區,商圈周邊生活機能發展成熟,近來更有不少小宅建案推出,以較低的總價帶搶攻欲入住熱門商圈的首購族,銷售成績亮眼,2房小宅總價最低600萬元內就能買到。

▲▼漢神巨蛋2房夯。(圖/記者陳建宇攝)

▲漢神巨蛋附近有3.6萬坪的帶狀微笑公園。(圖/記者陳建宇攝)

漢神巨蛋商圈鄰近有南邊的瑞豐夜市,北邊則有崇德商圈,附近有3.6萬坪的帶狀微笑公園,交通設施則有捷運紅線巨蛋站以及生態園區站,到高鐵左營站也僅1~2站距離。生活圈周邊也有自由黃昏市場、多家全聯購物中心以及家樂福便利購,是高雄近幾年來發展最好的區段。

信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,最近漢神巨蛋周邊也有利多議題,例如新莊一路今年6月將打通連接勝利路,周邊房價仍有漲幅空間,開通之後會成為通往台17線左營蓮潭楠梓的重要道路。

漢神巨蛋周邊新建案包括有京城建設成屋案「V PARK」、浤圃建設的預售案「星潮style」,還有都市建設成屋案「都市丰華」,何柏勳表示,新建案除了屋齡新以外,公設較中古屋新式漂亮,預計開價落點在每坪26~30萬元之間。

▲▼漢神巨蛋2房夯。(圖/記者陳建宇攝)

▲京城建設成屋案「V PARK」開放預約看屋2天,就吸引超過百組預約。(圖/記者陳建宇攝)

其中「V PARK」規劃20、30、35坪的2~2+1房產品,距離漢神巨蛋僅250公尺,規劃單層5戶讓採光更佳,地下室全平面車位,總價最低598萬元起,甫開放預約看屋2天就累積超過百組預約。

▲▼漢神巨蛋2房夯。(圖/記者陳建宇攝)

▲浤圃建設預售案「星潮Style」建材配備佳,建物還沒出土面已賣出6成。(圖/記者陳建宇攝)

另外較早進場的預售案「星潮Style」也有亮眼成績,該案目前已銷售逾6成,規劃23~42坪的2~3房,配備採用德國V&B Grohe衛浴、日本Panasonic飛濺水流去汙3重防護馬桶、大雅廚具、冠軍磁磚、德國BWT倍世全自動反洗過濾等,總價最低700萬元內可入手。

何柏勳表示,巨蛋商圈的房市熱潮延伸到中古屋,周邊的中古屋屋齡在15年上下、主建物15坪左右的2房成交總價也落在550萬元上下,單坪價則在每坪20~22萬元,詢問度也很高。

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關鍵字:高雄漢神巨蛋小宅2房京城浤圃微笑公園捷運信義房屋

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