影/北市最賣座社區在內湖 鄰居清一色「二師一姐」級人物

記者張菱育/台北報導

台北市最賣座的社區就出現在內湖!實價登錄2019年台北市交易量最大的社區,由位於內湖4期重劃區的「文心日日」奪冠,共計有104筆交易案。專家指出,該案在推出時,適逢房地合一稅上路,導致買氣遲滯,也讓價格向下修正,因此也吸引一波買氣。

▲▼北市交易量最大社區文心日日外觀照。(圖/記者宋良義攝)

▲台北市內湖區「文心日日」。(圖/記者宋良義攝)

「文心日日」位於內湖區民權東路六段180巷,屋齡僅1年,共15層樓。信義房屋內湖四期專員王于方指出,該社區甫於去年10月交屋,規劃套房至3房的產品,套房不含車位總價在1200萬元上下,2房則為主力產品約1800萬元,3房總價3000~3500萬元。

王于方說,該建案買方,不乏三軍總醫院的醫師及護士、金融業主管、南港客、松山機場的機師或空姐等,「特別的是,每個周末,社區一樓都有文創市集,且有社區的畫廊,希望打造高質感的生活品質居住環境,目前已銷售9成左右。」

▲▼北市交易量最大社區文心日日外觀照。(圖/記者宋良義攝)

▲台北市內湖區「文心日日」。(圖/記者宋良義攝)

台灣房屋內湖港墘捷運特許加盟店店東陳逸華表示,「文心日日」於2015年左右開始預售,2018年7月完工,預售成交價格多在70~78萬元之間,不過適逢房地合一稅上路,買氣遲滯,建商至今仍有餘屋,去年成交價下修,單價多在68~72萬元之間,因而也成功吸引買氣。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,從去年自住買氣湧現,購屋者已經從首購延伸到換屋族群,觀察去年前11個月的買賣移轉量,內湖交易居台北市之冠,內湖屬於台北市蛋白區,機能完整,又有內科就業人口支撐,而單價和總價門檻又比蛋黃區親切,因此首購、換屋族通殺,成為台北市最火熱的交易區。

張旭嵐指出,「文心日日」屬於大社區,總戶數有260戶,產品格局從低總價的套房,到符合換屋的4房都有,選擇性多,在預售交屋後,建商以讓利搶市,因此成為去年最賣社區。

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關鍵字:台北市內湖區文心日日交易量最大社區文創

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