影/單坪「直逼帝寶」!0裝潢70年廢墟木屋...霸氣賣出 1.63億背後買家曝光

記者許凱彰/台北報導

蟬聯台北住宅地王9年的「仁愛帝寶」,附近的房價也常受到影響波動。一間位在仁愛路三段巷內距離帝寶約70公尺的70年木造老房,在2019年年底以1.63億成交,土地單坪換算約271萬元,直逼「仁愛帝寶」的房屋單坪售價,背後出資買家也曝光,是經手多件「老宅翻新」的首鋼興業有限公司。

▲▼帝寶旁的小木平房,1.63億成交。(圖/翻攝自Google Maps)

▲帝寶旁的小木平房1.63億成交。(圖/翻攝自Google Maps)

仁愛路三段不少豪宅林立,地段價格也隨之拉漲,在巷弄內一間擁有70年屋齡的單層木造平房,土地面積60坪,建坪約23坪,在2019年年底以1.638億成交,換算土地單坪約271萬元,竄升成為大安區2019年第2高價的透天宅。

該木造平房位在仁愛帝寶旁安靜的巷弄內,沒有大路旁的聲囂,外牆早已斑駁明顯較舊,雜草叢生,屋頂殘破,殘骸四散在地,在大白天也較顯陰暗,幾乎0裝潢又無人居住形同廢墟。

▲▼建商砸億元買下北市地王旁近70年木屋平房。(圖/記者黃靖惠攝)

▲建商砸億元買下北市地王旁近70年木屋平房。(圖/記者黃靖惠攝)

據了解,該房背後買家為經手多件「老宅翻新」的首鋼興業有限公司,服務範圍包括建案開發、一般投資、室內裝潢以及家具零售等等。至於這間房子會如何做後續處理,有專家受訪時推測,他們可能在買下後與旁邊老舊公寓一同整併,再進行改建,或是直接拆除老舊建物,原地重建低樓層透天宅,同樣具有價值。

▼木造平房外表單看並不起眼,但夾在豪宅中更顯特別。(圖/翻攝自Google Maps)

▲▼帝寶旁的小木平房,1.63億成交。(圖/翻攝自Google Maps)

關鍵字:仁愛帝寶首鋼興業鍾漢正老宅翻新豪宅

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