影/瞄準三鶯線未來通車效應 阿翔鄰居祭高5成價搶沿線宅 

記者黃靖惠/綜合報導

捷運環狀線第一階段正式通車後,下一條受矚目的捷運線,應為預計2023年通車的捷運三鶯線,而銜接板南線的交界頂埔站,自2015年板南線延伸頂埔後,房價也出現補漲趨勢,如今再添捷運三鶯線利多建設,外界也看好2字頭房價應具補漲機會,去年也周邊捷運宅也出現一筆轉手紀錄,為藝人阿翔鄰居入手,讓原屋主獲利5成4。

▲▼捷運頂埔站旁「雅筑國際大樓」次高樓層轉手出現5成4漲幅。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運頂埔站旁「雅筑國際大樓」次高樓層轉手出現5成4漲幅。(圖/記者黃靖惠攝)

實價登錄揭露,捷運頂埔站旁、中央路四段「雅筑國際大樓」,去年9月次高樓17樓、總坪數143坪,以總價5100萬元、扣除車位單價36萬元成交,與6年前相比之下,原屋主入手總價3310萬元、單價28萬元,漲幅5成4。

經調閱謄本得知,該戶買方是王姓自然人,同時也持有北市松山區八德路三段「大阿曼」豪宅,也就是前陣子鬧出婚變風波藝人阿翔的鄰居。

該社區除了位於土城相對最精華中央路四段外,且距離北二高土城交流道、65線快速道路近,且周邊有頂埔工業區、鴻海精密等多間大型科技公司,未來又與捷運三鶯線銜接,成為重要的轉運樞紐。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該社區位於捷運站正對面、土城中央路四段精華地段,屋齡20多年,又於捷運頂埔站通車前入手,當時單價不到30萬元,隨著2015年下旬捷運板南線伸段頂埔通車後,現在轉手具有增值空間。

郎美囡表示,捷運頂埔站周邊也因板南線延伸通車後,帶來交通便利性,房價跟著有提高,依據實價登錄顯示,通車前2012年平均單價21~28萬,2013年後開始有3字頭成交單價,如今次高樓層單價32萬元以上,該戶能以30萬元價格如手相對實惠。

信義房屋頂埔捷運店主任邱怡珊說明,土城中央路四段、捷運頂埔站1號出口,一路至頂埔國小前,兩側有許多科技大廠,吸引商家進駐展店,像是全家、7-11等便利超商、便當店、農會、護理之、餐飲小吃店等,也使得附近居民在食衣住行方面,不虞匱乏。

關鍵字:捷運阿翔捷運頂埔站捷運三鶯線

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房東帶人看屋「收100元」!她傻眼詢問被嗆 網曝社會黑暗面

「你是很缺錢嗎?」一名女網友表示,她近日想租屋,打電話想跟房東約看房時,對方竟開口說要收「100元看房子費」、「連100元都拿不出來,那就沒有談下去的必要」,讓原PO非常傻眼,直言「祝你都租不出去喔!」

1小時前

有錢才能善良!盤點南韓今年10大「最貴豪宅」...皆集中在這一區

由南韓知名導演奉俊昊執導的電影作品《寄生上流》近期在平台Netflix上架,其中朴社長一家的豪華住宅,更是作品中廣受討論的焦點。日前,南韓政府公佈2021年度的房產調查數據,分析全國境內排行前10名的住宅價格,其中以新世界集團副會長李明熙(이명희)所居住的豪宅以295億3千萬韓元奪冠。

1小時前

房子託管給租屋公司!到期點收「冷氣被偷走」 房東看傻了

將房子託管給租屋公司,竟然與租客發生糾紛。大陸浙江杭州的孫姓女子有一戶房子,房間分別出租給4名租客,由於去年年底開始沒收到房租,今年1月要求租客搬出,沒想到點收房子,竟然發現家具被搬走,就連冷氣機也不見了!

3小時前

龍千玉是房產大亨! 「40年賣九房」進帳千萬...拒買預售屋原因曝

年關將至,台語歌后龍千玉今(28日)帶同門師弟妹「芒果王子」楊哲、唐儷一起到台北市春聯大街採買春聯等年節商品,談到新年新希望,龍千玉說,原本盼能夠再買一間房子,但面對如今疫情仍嚴峻,她希望疫情能夠趕快結束,讓大家恢復正常收入。

4小時前

買中古屋!專家揭「關鍵眉角」...買賣合約曝光:4大流程必知

現在不少中古屋的買屋糾紛都被拉上檯面,導致現在人買中古屋時常會有顧慮。在其中,不乏出現前屋主欠費、漏水與管線,更嚴重還有出現產權不明的問題,買了之後該如何處理?責任歸屬是誰,還可以請前屋主處理?對此,文鼎地政士所長鄭志驊公開中古屋買賣合約,並提點在合約中不可或缺的眉角。

4小時前

燒柴給20人洗澡!媳婦「生火3小時」還被婆婆嫌…崩潰:我就不會啊

「這個是我的惡夢!」一名媳婦娓娓道來,她每次要回花蓮婆家前就會嚴重失眠,因為婆婆規定她只要回去,就得趕在下午5點前完成燒柴熱水的步驟,供全家1、20個人洗澡,某年因為木頭太過潮濕燒不起來,被婆婆罵「嫁來幾年了還不會,怎麼這麼笨?」她從此就對於燒柴有陰影,每次回婆家也壓力大到睡不著。

4小時前

夫All in台積電!300萬買房基金「3度反轉」 網傻:說不定老婆跑了

本月13日,一名人妻哀號,老公沒事先知會,就挪用300萬買房基金,直接all in台積電5張股票,導致共同存款剩下13萬現金。對此,老公有信心直呼「一定會賺,房子不急,台積電比較急...」確實,台積電在21日一度攻上679元,讓他們賺到裝潢錢,但如今卻又掉到601元,讓鄉民悲嘆,「賺的吐出來還倒賠了!」

4小時前

舊左營強化交通房價漲1成 苦追新左營

交通建設為區域帶來便利性,確實可為房價加值,高雄發展較早的舊左營過去因為到市區交通不盡方便,房市表現一直不算太好,但近2年隨著道路打通、高速公路增設匝道等利多,房價有約1成漲幅,業者指出未來將有更多新建案進駐,讓舊左營呈現新風貌。

5小時前

原價7800元!她訂到「一晚457元」老爺行旅 嗨曝後續:收到通知了

宜蘭知名飯店「老爺行旅」是很多人到宜蘭玩的住宿首選,但住一晚就要噴掉7、8000元,實在很心痛,有幸運女子昨天透過訂房晚預訂飯店,意外看到宜蘭傳藝老爺行旅「精緻雙人房」一晚只要457元,而且還附贈2客早餐,價格瞬間差了十幾倍,她自己都忍不住直呼「嚇死我了!」

6小時前

「東西太多勿搬入!」租客怒炸:吃人夠夠 網細看條件直接Pass

許多人都有上網找房的經驗,一名打算在新北市租屋的網友發文表示,他日前一看到房東開出的條件就頓時傻眼,因為對方要求「東西太多,請勿搬入」;他就不解,東西多的定義為何?設定這些模糊不清的條件根本是「吃人夠夠!」貼文曝光後,立刻引發熱議,還有網友回應,「簽約3年太久了」、「3年沒租出去,看了就覺得不對勁」。

6小時前

他伸右手狂摸「女伴超兇翹臀」 牛仔熱褲向上撩!走光畫面全洩

讀者迴響