掌握初升段！高鐵南移造福高雄通勤族 屏東首購價只要1字頭

▲屏東房價1字頭吸高雄客，六塊厝車站新別墅自800~900萬飆漲至1200萬元（圖／業者提供）

記者林裕豐／屏東報導

屏東的房價動起來，在建設利多帶動下，房市買氣，詢問度量增2~3成，房價更是飆漲3成，尤其是高鐵南延屏東六塊厝車站計畫最引人注意，六塊厝車站新別墅房價，自800~900萬已飆漲至1200萬元；中古別墅也從400~500萬元，來到500~600萬元行情，購屋民眾明顯感受到房價的漲勢。

除了別墅，屏東市區的大樓則從每坪10萬元，上揚至12~15萬元，市區、郊區房價飆漲3成，最低也有1~2成漲幅，創下屏東房市歷史新高，建設到位後，未來可能還有補漲空間。

▲太平洋百貨為屏東市區精華地段。（圖／業者提供）

全國不動產屏東店東邱益主指出，自去年高鐵南延屏東六塊厝車站計畫受到矚目後，加上高雄榮民總醫院屏東分院新建計畫動工，屏東房市明顯火熱起來，看屋詢問度增加2~3成，成交量增1~2成，尤其屏東高鐵規畫，距離市中心較近，台鐵六塊厝車站則是緊鄰屏東市區，開車約10分鐘即可抵達，連結高鐵帶動的全台1日生活圈十分便捷。

至於屏東市區，由於屏東公園、屏東太平洋百貨周邊少有釋出，不只支撐房價，崇蘭地區與二期重劃區原先大樓單價約10萬元，在高鐵利多發酵後來到每坪12~15萬元，總價從380~400萬元來到450萬元。

▲屏東公園周邊房市少有釋出。（圖／業者提供）

跟著重大建設與軌道購屋是這幾年來很熱門的買房心法，全國不動產總經理藍怡婷表示，高鐵南延屏東計畫啟動後，對於購屋預算較低的小家庭或首購族，屏東確實是不錯的置產選擇，尤其是可以吸引高雄市小資上班族轉進屏東購屋。