危老都更怎麼做霧煞煞 高雄將開學分專班「推一把」

▲▼危老都更,高雄,仁愛河濱商城,海砂屋,高雄市都市更新學會,高雄大學,危老推動師。(圖/高雄市都市更新學會提供)

▲高雄市都市更新學會與住戶座談,分析危老都更的好處。(圖/高雄市都市更新學會提供)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市一共有51萬多戶屋齡在30年以上的房子,但高雄的危老都更推動速度慢,高雄市都市更新學會為加速危老都更的過程,已培育244位危老推動師,今年更與高雄大學合作推出都更危老推動師學分班,培育更多專業人員。

危老條例在2017年公布施行,但一般民眾以及房地產開發、仲介等相關從業人員對於危老條例的法令、專業分析、辦理內容與流程,仍有不熟悉之處。特別是民眾的不安疑慮、高雄房價不高等因素,讓危老都更在高雄推動不易。

因此高雄市都市更新學會,從2018年起開辦危老推動師培訓課程,至今辦理了5場專業課程,並培養244個推動人員,到各個行政區、里為民眾解說危老都更的操作方式,希望能解決民眾疑慮並提高參與的意願。

高雄市都更協會最大的成果,就是位於鼓山的「仁愛河濱商城」社區,過去《ETtoday新聞雲》曾報導,這個249戶的社區全部都是海砂屋,建築物外牆有裂痕、陽台崩落、地下室連樓梯都塌了。高雄市都市更新學會總幹事許祐綾表示,已取得該社區95%住戶的同意,開始協助住戶成立更新會,預估最快6年後可動工興建。

近期高雄市都市更新學會也與高雄大學合作,預計在9月推出「109年度危老重建專業推動人員班」課程,藉由推動都更危老推動師的學分班,培訓更多專業人員,提升都市更新從業人員能力。

高雄市都市更新學會理事長林資雄表示,高雄有51萬多戶超過30年以上的老舊房屋,未來將透過學會所培養的244位推動師,以及今年在各里所成立的都更危老推動站,再結合高雄大學及高雄市政府的力量,加速高雄老舊建物的改建。

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