就愛澄湖特區！美式生活＋獨棟門廳　神秘大戶一次掃四棟豪墅

▲新案「濱湖晶采」位於澄清湖特定區，並有社區管理。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

受中美貿易、疫情延燒全球經濟局勢影響，愈來愈多企業選擇回台設廠，掀起全台工業區採購熱潮，高雄繼大寮「和發產業園區」，另一個熱門產業聚落「仁武產業園區」去年甫一招商就吸引了多數廠商進駐，產業聚集創造的人口紅利和資金，有助於區域房市發展。

對於一般民眾來說，住在市區便利性高，是最合理的選擇，不過對於金字塔頂端的客層而言，居住環境可能更重要，近期高雄指標新案「濱湖晶采」就位於以富豪聚落聞名的澄清湖特定區，享有比市區更好的空氣和水質，配備社區管理之外戶戶棟距達20米，低密度開發和高濃綠的美式住宅環境受到層峰人士青睞，據傳就有神秘台商，一次購買四棟別墅，除了家人居住外，一棟甚至做為畫室及招待所使用。

▲「濱湖晶采」社區棟距大，並種植樹木打造林蔭大道感覺。（圖／記者陳建宇攝）

澄清湖特定區是高雄傳統的豪墅聚落，特別該區段屬於低密度開發區，因此相較於市區擁擠、住商混合的居住環境更宜居。瀚豐泰建設處長王慈麟表示，澄清湖特定區土地分區為第一種住宅區，休閒氛圍濃厚，更有「慢活」的感覺，是居住環境水準最高的分區。

▲2樓客廳前規劃大露台，添增休閒氛圍。（圖／記者陳建宇攝）

而佔地375公頃的澄清湖更是民眾休憩的絕佳場所，此外，該區域的空氣、水質都較佳，因此吸引許多自營商、開業醫師等金字塔頂端客戶到這裡購屋、置產。

「濱湖晶采」社區內環境也很宜居，該案基地3600坪，規劃70戶透天別墅，雖然屬於造鎮社區，但棟距達到20米，絲毫不覺得擁擠，且通風、採光俱佳，社區內也大量種植植物，創造出林蔭大道的感覺。

▲全案規劃地坪34~72坪的豪墅產品，戶戶都有電梯及5套房。（圖／記者陳建宇攝）

該案採24小時保全，也有垃圾集中區，每月3000元管理費比一般大樓住家更便宜。全案規劃地坪34~72坪、建坪100~143坪，面寬6~7.1米，可停2~6輛車，戶戶配電梯、有5套房，總價2980~5180萬元。在目前低利率時代有利購屋置產，加上國際三大貨幣降息，導致營建成本增加，企業家紛紛採取房產作為投資方案，用過去價格買未來價值。

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