好威！一年交易17筆 「仔仔家」險勝「周董家」成豪宅王

▲「敦南寓邸」去年6月單月狂銷十戶，2019年總計有17筆交易。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

去年豪宅交易王是誰？根據實價揭露資訊，分析台北市各行政區單價破百萬的億元豪宅交易量，大安區以48筆居冠，其中交易量最多的豪宅為「敦南寓邸」，以17筆交易險勝「和平大苑」的16筆交易，成為2019年的豪宅王。

大安區「敦南寓邸」去年6月單月狂銷十戶，2019年總計有17筆交易，買方背景多為海外回台的台商，該案共計50戶，地上27層，目前已揭露42筆交易，最高單價為2018年11月頂樓戶交易，單價154.5萬元，2019年的成交價大約落在130~140萬元間。

「敦南寓邸」單戶總價約2億元左右，雖然對一般人而言是高不可攀，但在新豪宅中相對實惠，不少名人購置入住，包括藝人張震、仔仔、台鈴SUZUKI集團、仁寶等企業主。

「敦南寓邸」17筆的交易加上「和平大苑」指標豪宅交易持續發威，推升大安區蟬聯豪宅冠軍區，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安區位屬市中心精華地段，尤其仁愛路、敦化南路、大安森林公園一帶，因有林蔭大道和綠地景觀等絕佳視野，一直都是高資產族的豪宅首選區，甚至稱仁愛路為「官道」，凸顯這區從早年就聚集許多政商名流，不過因大安精華區素地有限，新豪宅供給逐漸減少，加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案，2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區。

▲「敦南寓邸」加上和平大苑指標豪宅交易持續發威，推升大安區蟬聯豪宅冠軍區。（圖／業者提供）

張旭嵐分析，不少鮭魚迴流的台商有置產規劃，不過受到新冠狀病毒疫情影響，全球股市和經濟出現震盪，國內觀光零售業也都受到衝擊，上下游產業鏈也可能受到波及，今年上半年的豪宅交易，有可能會趨緩。