效率!宜蘭轉運站改建刺激買氣 看屋成交1個月內搞定

▲▼  宜蘭轉運站。(圖/記者林裕豐攝)

▲宜蘭轉運站原地改建計畫刺激買氣,看屋人潮逆勢激增2~3成。(圖/業者提供)

記者林裕豐/宜蘭報導

宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站,預計2022年完工,建設利多讓宜蘭購屋熱區,近1年來從文化中心周邊,轉移至轉運站與後站生活圈。今年看屋量甚至逆勢增加2~3成,由於敢在疫情籠罩下,出門看屋的都是精準買方,只要賣方開價符合市場行情,1個月內即可成交,相較過去2個月的銷售天數,增快高達1倍以上。

宜蘭購屋熱區原本以文化中心生活圈為主,該區屋齡10多年,總價約1300~1500萬元,地坪25~30坪、建坪45~60坪的房屋是最受歡迎的主力產品。

不過重建宜蘭轉運站計畫公布後,購屋熱區轉移至轉運站與後站生活圈,雖然宜蘭轉運站原地改建,2022年才會完工,不過藉由轉運站開發,促進相關都市計畫工程與發展,預估可以提供每年300萬旅客流量。

全國不動產宜蘭店店長雷遠誌指出,轉運站周邊交通便利,無論是搭國道客運、或開車都更便捷,長期來看後市看好,可維持一定支撐力。

全國不動產總經理藍怡婷指出,雪山隧道通車後,曾掀起一波台北客前往宜蘭投資購屋熱潮,不過隨著房市回歸基本面,投資客紛紛退場,現在宜蘭房市以自住客撐起買盤。宜蘭轉運站重建完工後,將能有更佳的運載機能,可望吸引台北的通勤上班族。

關鍵字:宜蘭轉運站買氣看屋成交1個月內搞定

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