出租衰變凶宅!屋主忍痛賣「比市價便宜200萬」 房仲:敢住再買

▲▼高雄,夢時代,凶宅,透天,打折。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲1棟位於高雄夢時代附近的透天凶宅欲出售,開價其實頗合理。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳建宇/高雄報導

買凶宅往往需要很大的勇氣,即便已經經過處理,很多人還是不敢出手,不過如果房價相對便宜,即便是凶宅吸引力也大,近期就有房仲在臉書社團貼出透天凶宅求售,同業指出,該物件鄰近高雄夢時代及輕軌站,開出的價格比市價便宜約200萬元以上,屬於合理價格,不介意凶宅的民眾其實可以出手談價。

近期有高雄的房仲業者在臉書貼出凶宅求售,強調屋主因為出租沒想到變成凶宅,房價已經打到骨折,同時大方分析優缺點,優點如幾年前就曾翻新、鄰近高雄夢時代購物中心、輕軌凱旋中華站,面8米道路可作為店面,另外也增見到4樓等。缺點則是無法貸款,而且凶宅不是人人都可以接受。

該凶宅物件地坪16坪、建坪42坪,根據謄本資料,建築完成日在民國56年的4月1日,迄今屋齡剛好是63年,不過在約3年前曾經改建,並增建到4樓,有4房4衛浴,開價758萬元。

《ETtoday新聞雲》比對後發現,該凶宅是在2018年發生兒子因爭執誤殺父親,後藏屍在冰櫃的案件,當時也鬧上新聞版面。1位不願具名的房仲業者表示,以該物件的各方面條件,雖然地坪較小但位置絕佳,若非凶宅售價可在1000萬元上下,現在的開價可說是打了75折,依目前市況總價660~680萬元成交都是合理範圍。

不過該房仲也指出,凶宅便宜歸便宜,民眾真的要買還是要考慮一下自己會不會有陰影,切忌一時衝動買了,之後後悔要再轉手也不容易。

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關鍵字:高雄夢時代凶宅透天打折

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