租金等於房貸!新竹媽「月付1.5萬」可買400萬房 網推:房貸才是進自己口袋

▲▼新竹市科學園區,新竹金山街,竹科,新竹租屋,新竹竹科,金山街店面,金山街店家,金山街街景,金山街租屋,金山街租房,新竹房市,新竹街景。(圖/記者張菱育攝)

▲新竹金山街街景。(示意圖/記者張菱育攝)

記者黃可昀/綜合報導

很多租屋族時常在買房與租屋間掙扎,最大的難關就是卡在頭期款。新竹一位媽媽表示,她和先生月收入加起來6萬至8萬,如果租屋每月租金大約1.5萬,若申請「青年安心成家購屋優惠貸款」,每個月繳的房貸也大約1.5萬,「像是這樣的狀況,是不是買房會比較好?」

原PO在臉書社團「爆廢公社」表示,由於家庭因素,最近和先生、孩子要搬出來住,在新竹租兩房或三房要1.5萬,買房則是可以找到400萬以內的物件,頭期款佔2成,打算用信貸的方式支付,搭配政府的首購方案,貸款20年每月也是繳1.5萬,在租金與房貸幾乎相同的情況下,似乎買房比較划算。

▲▼買房,房貸,房子,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲用信貸付頭期款壓力會很大。(示意圖/pixabay)

多數網友建議,確實是買房會比較划算,強迫儲蓄的概念,至少20年後能得到一間自己的房子,「租房錢快可以跟買房比了,買房比較好,但要先確認交通、環境、學區、鄰居等是否跟自身要求沒有衝突,不然買下去也是要住一輩子」、「貸款至少是放到自己口袋,租金是幫房東繳貸款,但有多少錢做多少事,非常不建議硬用信貸去準備頭期款就是了」、「當然要買,付房租也是差不多的錢,買了以後是自己的。」

不過,收入狀況若不夠穩定可考慮貸30年,以貸款8成320萬來計算,每個月繳1萬1500元,壓力會比貸款20年少一點,也可以先租屋觀察周遭環境,確認一切都到位再買,「買房真的需要一些衝動,但主要還是要看妳們的薪水如果扣掉房貸後會不會造成妳們經濟上很大的壓力,因為這經濟壓力少說也要十年」、「建議先租屋,然後多花點時間到處看一下不同種類地點的房子,真的喜歡了再出手」、「買房還要頭期、裝潢、稅金,壞了東西還要自己花錢,撐不過還是得要賣出去。」

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►偷偷分享少女秘密!

關鍵字:買房新竹房貸租金

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

展店不是唯一契機!王令麟:東森房屋跨業經營 「裂變」創造新商模

總裁來開講!東森房屋今(13)日舉辦2020年店東長研習營,東森集團總裁王令麟以「裂變新商機,啟動心力量」為主軸,讓相信東森的人一起來擦亮這塊招牌,並且讓企業一同跨業合作,而且「重質不重量」,不以展店為主要目標,房仲業要思考跨業複合式經營,讓資訊更多元、透明化。

2小時前

在地隱形富豪創價買台南豪宅一哥 前手賣家估賺900萬餘元

台南民眾的居住習慣逐漸改變,豪宅銷售也逐漸加溫,根據最新實價登錄揭露資訊顯示,台南市東區知名豪宅「耘非凡」今年3月交易的10樓戶,總價來到6288萬元,超過「尚暘天聚」成為台南市近2年最高價大樓產品,同時也是該社區扣除1樓戶的最高價,更讓前一手大賺超過900萬元。

4小時前

地標商辦大樓憑捷運更尊貴 租金水平5年最多漲5成

民眾買屋挑捷運沿線,商辦大樓逐捷運而居者,其身價也逐日漸增。根據信義全球資產的統計,台北市的捷運商用大樓中,有如國泰置地廣場、潤泰松山車站大樓、及聯邦佳佳大樓等,因交通樞紐便利性、加上大樓新穎,吸引企業進駐,其租金行情,又以潤泰案交屋5年漲近5成最多,其餘物件租金,也有超過10%的漲幅。

4小時前

坐出風口下方!OL自救4招無效…每天「冷風狂灌」頭痛爆 冷氣師傅現身了

夏天一到,許多人辦公室的冷氣都越開越強。就有一名女網友發文,說她最近換辦公室,結果冷氣出風口裝在她座位左上方的天花板,「冷風每天直灌我的頭,每天頭痛爆。」雖然有反應過,但出風口既不能調風向,也不能把風量調小,讓她很崩潰「想請問除了離職之外,是否有還有什麼擋風好方法?」

5小時前

李方集團再賣信義區商辦!累計套現逾10億 還有華城土地、2飯店等救援

李方酒店集團因為財務考量,持續賣樓變現,台北市地政雲揭露,集團旗下的「天勝商務樓」售出,總價7.17億元,買家是唯一資產開發、群豐開發等2法人。而統計至目前為止,李方集團已經賣出套現10.37億元,後續還有其他案件標售。

5小時前

8月電費出爐!一期下來「用電1048度」 總計一出他秒呆:比我的房租還貴

炎炎夏日開冷氣爽吹一波,電費自然會貴一些,但比房租貴真的讓人嚇壞!一名男網友在臉書《爆怨公社》貼出一張照片,只見房東留了一張紙條給他,告知本期用電1048度,電費共4716元,但看看房租一個月是4500元,等於電費還多了216元,讓原PO傻眼「竟然我的電費比我房租還貴……X!」

5小時前

【廣編】士林30年科見美語拆了!在地人的共同回憶 迎來備受矚目的幸福

這一個士林人最熟悉的街廓,麥當勞和科見美語幾乎是不變的地標和記憶,在科見補習完去吃麥當勞是許多士林人年少的共同回憶。今年5月25日科見美語搬遷到中正路,而原址則於7月底拆除。據悉原址已由僑駿建設整合完成,未來將規劃14層住宅大樓。

6小時前

同事炫「新北豪宅」...入住超想哭 他住小宅寧窮死:一定要買天龍國

本站曾報導《樓上吸笑氣...鋼瓶猛撞2個月!他PTT怒轟:警察說無法處理 新莊分局深夜秒逮人》,指出有住戶販售笑氣,怎料報警後,警方卻一度拒絕受理,事後逮捕2女1男,遂依社會秩序維護法移送偵辦。對此,有網友有感而發表示,「這就是為什麼買房,我最後一定要買台北市的原因!」

6小時前

竹科菜鳥看房崩潰掀熱議!過來人一看笑了「台北只能住2地」:哭啥?

新竹房價近年來飆漲,就有「竹科菜鳥看房崩潰」的話題,在PTT上掀起熱論。一名過來人吐槽,「雙北都翻幾倍了,新竹900-1100萬是哭啥?」他感嘆,同樣1100萬的兩房屋,在台北大概只能住社子島、吳興街600巷以上了。

6小時前

路邊驚見「男友沒房=蛞蝓」...房仲一句神比喻 笑瘋6千人:太中肯

為了吸引民眾上門看屋,房仲還身兼行銷?一名男網友透露,日前在路邊看到一則賣房廣告,竟拿「蛞蝓跟蝸牛」比喻「男生有房跟沒房」的差別,讓他看了哭笑不得。照片掀起瘋傳,網友調侃「蛞蝓沒房貸,蝸牛有房貸!」

6小時前

住的舒適!挑房五大元素 等政府打房 不如靠自己?|雲端最有錢EP130精華

讀者迴響