3分之1以上戶長是單身 北市單身貴族集中中山、萬華區

▲小套房類型的產品吸引單身族入住。（圖／業者提供）

記者林裕豐／台北報導

台北市中山區小套房多，加上商業活動熱絡，吸引單身族，根據內政部統計資料顯示，台北市未婚人口最密集的就在中山區，總計未婚與離婚的單身戶，共有35.07%。房產專家表示，中山區，幾乎每3戶就有1戶是「單身新貴」！

台灣房屋分析內政部統計資料，中山區單身戶排第一，接著是萬華區未婚戶19.9%，離婚戶15.05%，合計也有34.95%，大同區則是31.59%排第三。除這3個行政區外，其他的單身戶比率都在3成以下，最低的大安區單身戶，只有26.24%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台北市以中山小宅密度高，對於未婚或離婚的單身者而言，「小宅總價低，購屋負擔小，又近市區，方便工作通勤，因此單身人口入住比例高。」

▲台北市2019Q4各區戶長婚姻狀態(依單身比例排序)。（圖／業者提供）

根據內政部統計資料，15坪以下住宅中山區佔24.9%，加上中山區商業性高，套房案量多，全年15坪以下小宅的交易達854筆，為各區之冠，也成為單身戶最集中區域。

至於結婚比例最高的是內湖區，佔64.99%，其次是大安區63.81%，和松山區63.31%。張旭嵐說大安區因有多所明星小學，因此租房或購屋設籍在此的家庭型戶數，仍是台北之最。

住商不動產北市區經理錢思明指出，中山區小套房多，加上商業活動頻密，原本單身戶就不少，而松山區結構上3房以上的成家型產品居多，學區也不俗，自然也能反映在住戶家庭狀況上。