台灣人口沒變多「房價卻一直漲」?內行人揭「3大原因」:都有影響

▲▼建築物、房子、房屋、高樓、大樓、蝸牛族、房貸、買屋、買房、房地產、建商。(示意圖/取自pakutaso)

▲有句話說「別盼著房價降,你以為房價降了,你就買得起了?」(示意圖/取自pakutaso)

記者王麗琴/綜合報導

買房是大多數人一生中無法逃避的剛性需求,台灣的房價雖然不會再像過去15年那樣飆漲,但總體上仍是居高不下。就有網友不解地問,為何「台灣的總人口數一直沒明顯升高,但房價為什麼一直漲」,貼文一出立刻引發熱議,網友紛紛點出關鍵原因,更有內行人分析表示,「基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等都有影響」等,導致台灣房價降不下來。

一名網友在PTT「八卦板」PO文求解,他表示自己存款已突破200萬,開始有買房的打算,但卻發現房價仍持續在漲,讓他不禁好奇地問,「台灣的總人口數一直沒明顯升高,房子戶數越來越多,很直觀的,房價應該要跌才對吧?」但為什麼會出現逆著市場的反應呢?讓他困惑地問「有卦嗎?」

▲▼  0

▲網友好奇台灣房價的奇特現象,引發網友熱烈討論。(圖/翻攝自PTT)

貼文一出立即引來網友熱議,不少人留言指出,「因為是投資需求在撐」「、都心土地一直漲,房價會跌?」、「因為房價只會漲不會大跌,是最保值的投資」、「錢變薄了,就是這十幾年的趨勢」、「房價的需求不只來自人口,也來自資金」、「因為錢變多 有錢就會買 買了就有支撐」、「除非出現毀滅性打擊,或是執政者發瘋,房價真的不會跌」。

不過也有內行人分析背後原因,「六都人口集中化,也是個原因」、「基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等等都有影響」、「台灣買房的難度是亞洲第一,養房反而很簡單,有錢人當然越屯越多」、「持有成本那麼低,又不像蔬菜會過期」、「不要幻想少子化房子就會跌了,只要有多餘的資金,就會有人往房市丟,是錢追著房子跑」、「都市人口集中,鄉下的誰買不起,沒人想買而已」、「全球貨幣,股市都不斷膨脹,自然房價不太會跌」。。

關鍵字:PTT房價為什麼一直漲

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

他北上工作...住中和還永和?在地人「一面倒狂推」:像新北天母

新北市中和區與永和區只有一線之隔,但交通環境與治安在網友眼中有些看法。一名網友因為工作的緣故北上工作,詢問了台北的朋友,每個人的看法都不一樣,有的人推永和區,也有人推中和區,想問問網友的意見。

57分鐘前

盤點最適合NBA球迷居住城市 美媒推薦洛杉磯

受到新冠肺炎影響,全球體育賽事幾乎都被迫推遲賽季,NBA的復賽日至今仍遙遙無期,儘管如此,NBA總會有復賽的一天,球迷總有一天能進場看比賽。對此,美國媒體《ClutchPoints》便撰文分析適合NBA球迷居住的五大城市,其中洛杉磯被認為是最合適的地方。

3小時前

近捷運站CP值高!高雄橘線一站新案價1字頭 500萬買2房

這幾年高雄軌道經濟學持續發威,鄰近捷運站往往可以帶動建案的買氣,不僅市區的建案如此,外圍區段也逐漸跟上腳步,例如捷運橘線的鳳山國中站附近新建案就有不錯的成績,包括「京城鳳翔」、「棋琴21重奏」等建案,房價最低500萬元就能入手,因此都有不錯的銷售成績。

4小時前

網問「地磚貼歪」正常嗎?反被揪「嚴重壓價」 派學徒打發

房子裝潢要花費不少心力,一名網友在裝修完工後發現,精挑細選的地磚,被師傅貼歪了,他十分疑惑上網問「正常嗎」網友反應熱烈,妙回「你是不是壓價錢...學徒貼的」專家分析,地磚的切割處不能有缺角或毛邊,可能師傅沒有用專業的工具,才會發生貼壞了。

5小時前

壁癌元凶之一!趁梅雨季觀察你家窗框 3種漏水要注意

你有過這樣的經驗嗎?即使緊閉門窗,窗邊仍需放條大浴巾吸窗外雨水。「這種小事沒關係,反正又不是天天下雨。」別小看這情況!窗框漏水可能會讓你賠更多錢,信義居家告訴您如何檢測與施作。

6小時前

公設比致命傷!他推「10至20年中古屋」CP值最高 內行曝14年最好

「有人會刻意選10~20年大樓嗎?」一名網友想買新屋,不過看到公設占了1/3,嚇得倒退三步直言買不起。但若選擇10至20的中古屋,原PO認為「感覺買起來cp值比較高!」文章貼出後,不少網友回應,「要2006年之後的才須符合耐震法規,抓14年比較好!」

8小時前

影/跟風投資凶宅倒栽蔥!「北市第一凶」頂樓同戶 前手賺91萬、他轉賣慘賠

台北市知名爭議大樓「錦新大樓」,今年1月頂樓戶面積7.89坪的套房轉手,交易總價為308萬元,屋主在2015年入手價格是340萬元,賠了32萬元。戲劇性轉折是,該戶再前一手買方,以249萬元購入、340萬元賣出,賺進91萬元,同戶買賣卻是兩樣情。

8小時前

怕爆炸她求助「先關瓦斯桶還是瓦斯爐?」 人妻急喊先關爐…曝危險經驗

使用桶裝瓦斯的話,不只會遇到洗澡洗到一半沒熱水的問題!一名女網友在臉書《爆系知識家》貼文,說她最近有一個疑問,「男友的媽媽說她煮完飯,都是先關瓦斯桶再關瓦斯爐」,但她的做法卻相反。原PO忍不住請教其他人,到底哪一種做法是對的,擔心用錯可能會爆炸,「因為沒用過,一直覺得很危險。」

9小時前

飯店警報響炸!人妻奔逃1樓「飯店人員搞消失」 消防員瞎忙30分鐘:扯

出遊變成地獄倒楣鬼?一名人妻驚曝,日前住台中飯店,凌晨警報器突然狂響,一家三口嚇奔一樓逃命,結果消防隊都抵達了,卻不見飯店人員出來疏散旅客。半小時後,消防員奔出2棟樓確定沒火苗,才趕緊解散眾人,然而此時仍不見飯店人員蹤影。

9小時前

停久了就當自家車位!霸道阿伯「要求鄰居移車」…網更慘:我還被移到紅線

一般騎機車的公寓住戶每天回家都得先找停車位,有時候還要繞到比較遠的地方才有位子停。一名網友表示,住在樓上的一位老先生習慣把車停在騎樓,似乎停久了就變成他的「專屬車位」,不允許其他住戶使用,甚至還會強硬地要求移車。

10小時前

讀者迴響