台灣人口沒變多「房價卻一直漲」？內行人揭「3大原因」：都有影響

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▲有句話說「別盼著房價降，你以為房價降了，你就買得起了？」（示意圖／取自pakutaso）

記者王麗琴／綜合報導

買房是大多數人一生中無法逃避的剛性需求，台灣的房價雖然不會再像過去15年那樣飆漲，但總體上仍是居高不下。就有網友不解地問，為何「台灣的總人口數一直沒明顯升高，但房價為什麼一直漲」，貼文一出立刻引發熱議，網友紛紛點出關鍵原因，更有內行人分析表示，「基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等都有影響」等，導致台灣房價降不下來。

一名網友在PTT「八卦板」PO文求解，他表示自己存款已突破200萬，開始有買房的打算，但卻發現房價仍持續在漲，讓他不禁好奇地問，「台灣的總人口數一直沒明顯升高，房子戶數越來越多，很直觀的，房價應該要跌才對吧？」但為什麼會出現逆著市場的反應呢？讓他困惑地問「有卦嗎？」

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▲網友好奇台灣房價的奇特現象，引發網友熱烈討論。（圖／翻攝自PTT）

貼文一出立即引來網友熱議，不少人留言指出，「因為是投資需求在撐」「、都心土地一直漲，房價會跌？」、「因為房價只會漲不會大跌，是最保值的投資」、「錢變薄了，就是這十幾年的趨勢」、「房價的需求不只來自人口，也來自資金」、「因為錢變多 有錢就會買 買了就有支撐」、「除非出現毀滅性打擊，或是執政者發瘋，房價真的不會跌」。

不過也有內行人分析背後原因，「六都人口集中化，也是個原因」、「基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等等都有影響」、「台灣買房的難度是亞洲第一，養房反而很簡單，有錢人當然越屯越多」、「持有成本那麼低，又不像蔬菜會過期」、「不要幻想少子化房子就會跌了，只要有多餘的資金，就會有人往房市丟，是錢追著房子跑」、「都市人口集中，鄉下的誰買不起，沒人想買而已」、「全球貨幣，股市都不斷膨脹，自然房價不太會跌」。。