記者張菱育／台北報導
股市金主鄧福鈞，曾經透過股市老師鄭光育炒股，尤其是連接器大廠捷泰精密工業最慘，股價起起落落，曾經翻漲7倍，讓炒作集團賺飽飽，但是又淪為水餃股，讓散戶慘兮兮。而鄧福鈞在北市北投的透天別墅遭到法拍，一拍底價約1.53億元。法拍業者認為，該透天土地三拍底價降至每坪40萬元，一定會有投標人標下，之後可以蓋7層樓雙併電梯大樓。
▲股市金主鄧福鈞，其北投的透天別墅遭到法拍，一拍底價1.53億元。（圖／記者張菱育攝）
據當時的檢調偵查，捷泰幕後的老闆鄧福鈞，私底下跟股市名嘴鄭光育聯手炒股，分別出資和操盤尋找人頭戶，鄭光育藉著股市專家的身分，從3年前就透過投顧公司不斷要會員買進捷泰、聯光通和振維等股票。
而捷泰股價從原本10元都不到的水餃股，一路翻漲超過10倍，連大慶證券前董事長莊隆慶，其支票遭人塗改詐騙28億元，莊隆慶開立的支票中，共有10億元被幫派大哥、鄭光育、鄧福鈞等人領走，但是後來發現，莊隆慶其實是為了入主捷泰炒股賺取暴利，但是遭到黑吃黑。由於鄧福鈞特別喜歡「借殼股」，所以在股票市場中還被稱為「借殼大戶」。
根據士林地方法院公告，這間2層樓透天別墅位於北投區行義路186巷11弄，建物就是聯光通的前董事陳鈺樹名下，土地則信託給全國農業金庫股份有限公司，實質債務人為鄧福鈞，一拍底價1億5372萬元，土地共248坪，每坪單價62萬元，拍賣原因為拍賣抵押物，將於5月21日執行一拍。
▲該北投透天別墅大門閂上鐵鍊、門口被貼上法院封條。（圖／記者張菱育攝）
台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙表示，該透天別墅位於北投的「大自然社區」旁，這個社區多為電梯華廈或別墅型產品，而且又在紗帽山上，隱密性高，而該土地為第2種住宅區，未來可蓋7層樓高雙併電梯大樓，每戶約規劃50坪左右，換算三拍土地底價降至每坪40萬元，預估三拍一定可以順利脫標。
會出現建物所有權人和實質債務人不同的情況，據知情人士透露，陳鈺樹應是該建物的連帶保證人，鄧福鈞假過戶給陳鈺樹，類似「借名登記」的方式企圖躲避債務。
▲▼鄧福鈞的北投透天別墅，位於行義路186巷11弄的「大自然社區」旁。（圖／記者張菱育攝）
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