財富重新分配時機到!買屋客悄回籠 甲山林祭650億案量搶市

▲愛山林建設記者會,左起祝藝、李俊平、祝文宇、張境在、王勝正。(圖/記者林敬旻攝)

▲甲山林機構今由董事長祝文宇(中)宣布,520檔期將推出總銷650億元案量。(圖/記者林敬旻攝)

詹宜軒/台北報導

「有些地方,買房子、比買車子的自備款還便宜。你要買房、還是車?」甲山林機構董事長祝文宇,今在520推案記者會上提出個人看法。祝文宇更透露,今年以來,隨著台商滯留台灣、以及低利政策,「事實上,買氣不差。」對此,甲山林機構預備將在520檔期推出建案,總計銷量650億元,地點更遍及全台。

「4年前,政府祭出兩稅合一制,使整體房市陷入低潮。當時茂德機構預備在江翠北側重劃區推出約70億元的個案。」祝文宇指出,「當時板橋核心地段的新案價格大概每坪80~90萬元,中古屋則大概每坪50萬元,我們用每坪45萬元的價格,出售『江翠ONE』,造成民眾漏夜排隊的景象,接待中心都被擠爆。」

祝文宇認為:「只要商品的價格夠便宜、未來性夠好,一定賣得掉。」

▲板橋江翠重畫區。(圖/記者林敬旻攝)

▲甲山林機構在江翠北側重劃區將推出總銷110億元新案「甲山林帝景」。(圖/記者林敬旻攝)

愛山林建設總經理張境在補充,「農曆年回來過年的台商,一遇到疫情爆發,進退不得。意外造成台商出手購屋的熱潮,另外,全球都在降息、灑幣,房地產商品,自然是值得關注的投資型商品。」

張境在說,依照過往的經驗,每逢社會動盪之時,就有可能財務重新分配,「也因此,我們看到近期置產客出手,約比以往多出1成;另外,由於錢櫃及南部舊公寓大火的警示,也激勵首換族出手。」整體來看,民眾對於危機、投資的意識提升,業者普遍認為「房市溫和樂觀」。

也因為看好接下來的房市表現,祝文宇揭示,甲山林機構今年520檔期包括自建案、代銷案,共計將推出總銷650億元的建案。其中,自建案包括士林區「圓山帝寶」、板橋區「甲山林帝景」、淡水區「海上皇宮」及高雄市「繽海」。代銷案則有土城區「金城舞No5.京都花園」、板橋區「高妍植」、新莊區「新泰陽」、三重區「河家歡」。

▲▼甲山林520推案表。(圖/業者提供)

關鍵字:甲山林520江翠板橋推案總銷愛山林圓山帝寶帝景海上皇宮繽海老闆雲祝文宇

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