美房地產公司曝城市人口出走真相 房市交易量逐漸回穩

▲美國房市交易量正逐漸回穩，離往常水準越來越近。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

2019新型冠狀病毒（COVID-19）疫情在大城市爆發尤其嚴重，房市業界曾觀察到出走潮；然而2個多月過去，美國在線房地產公司Zillow的CEO巴爾頓（Richard Barton）指出，他們並沒有真的觀察到人們因疫情關係，而選擇從城市出走郊區的戲劇性趨勢。

巴爾頓日前登上《全國廣播公司商業頻道》（CNBC）的節「Squawk on the Street」，指出全美人口從城市遷出至郊區的高峰一直沒有出現，「我們全部人都在從我們的數據裡頭，試圖證實我們的理論，就是人們正在從城市搬往郊區。」Zillow公司的確有足夠份量進行這項分析推估，「我們的網站和app每天都有1億次的點擊數，所以我們可以綜觀這些數據，而我們還沒有真的看到（這股風潮）。」

巴爾頓說現下的確在發生的，是有越來越多人登上這些房屋買賣平台，想要尋找新的住處，過去1年中，尋求待售房屋的瀏覽量就急遽增長了50％，「我們所看到的是有更多的活動，以及更多的人對當前居住的城市或所在地感到不滿。」

美國疫情自3月初爆發，至今將屆3個月，Netflix的常任董事，以及創辦線上旅遊公司Expedia的巴爾頓指出，Zillow從3月到4月初的數據中，每個禮拜都能見到交易量正逐漸從疫情中恢復。儘管交易量仍未即往常，但巴爾頓說，由於更多人們想要搬家，現在的房市幾乎就要恢復水準。