▲房客不給進入，讓買方無法好好看屋況！（示意圖／記者張菱育攝）
網搜小組／劉維榛報導
「房賣了7年，我要開價多少？」一名女網友疑惑表示，有意想買一間頂加的中古屋，無奈裡面有租客，多次想看屋況都被拒絕，對方都說不方便。原PO進一步瞭解，才得知這間房賣了7年都沒成交，而且又比附近行情高出許多。對此，網友們急勸，「有疑慮不要買！」
一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》透露，最近看中一間中古屋，頗為心動想買，不過原PO一查實價登錄，卻發現該物件早在103年上架，當年賣1190萬元，中間最高喊到1350萬，如今9年過去仍沒賣出，就怕有不知情內幕。
帶看房仲回應，原來這幾年都有租客入住，「沒能讓買家好好看房子，所以一直沒賣出去。」事後，原PO納悶心想，屋主把頂加租給別人，然而5樓卻是空著，「很怪...一下有人在不方便看，一下人不在不方便看，所以一直也沒看到頂加内部。」
對此，原PO還是想出價斡旋，「這房子開1160萬，但實價登錄以此坪數，最多賣850萬」，顯見比附近行情高出許多，「像他賣了7年，我要開多少買這房子？」
▲內行曝一堆投資客！（圖／翻攝買房知識家（Q你的A））
文章貼出後，網友們熱議，「是賣太貴賣不出去，才會一直出租」、「有極少數的屋主，真的不缺錢，反正還能收租」、「他可能是投資客，之前也遇過類似狀況，詢問左鄰右舍都知道賣很久賣不出去，屋主就繼續租人，確實價格不好談」、「我家對門的投資客也是買進後就要賣出，從400多萬掛到900萬，房價這麼多年就一直漲啊」、「沒看過都不要買，有人住、有傢俱擋住，你又不可能一個一個搬開檢查牆壁」。
留言串中，一名曾擔任仲介的網友中肯建議，「我也當過仲介，如果房子裡面有租客或是給朋友借住，坦白說，真的很難帶看或介紹，一來要對方能配合時間，二來房子又不一定乾淨整潔～但如果真的持有了七年，想必屋主不是缺錢。如果真的想買，建議跟喜歡的仲介諮詢一個合理的價格範圍」。
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