自建日式小宅!「蓋4樓一層12坪」他心動了 苦主潑冷水:成本超乎想像

▲房(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲自蓋別墅,成本、品質都得仔細掌控!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

不少人嚮往買地自蓋夢想宅,但小心現實一堆法規限制!一名網友直言,想買20坪的地蓋房子,不過扣掉樓梯陽台等,一層只剩下12坪,讓他很猶豫!文章貼出後,不少苦主認為,「老實說如果要再一次,我或許就不會自地自建!」

一名網友在論壇《mobile01》透露,最近看中一塊20坪的乙種建築用地,讓他心動想買來自建,「實際能蓋12坪,單層共四層左右,一家3口人, 2大1小,各位先進覺得好嗎?」

文章曝光後,不少網友贊同可買,但坪數太小要三思,「不會想蓋滿,最多三層樓,1樓生活空間、2至3樓也可以做4間房以上、4樓露天可曬衣、烤肉,感覺很夠用」、「12坪真的太小了,每一層都要扣掉約2坪來做樓梯,等於你花了許多的土地和建築裝潢費用,卻有至少17%的坪數無法使用」、「20坪建地太小了,最好有35坪以上,而且面寬也很重要,能有5.2米以上最好」、「自地自建很棒,不會後悔,不過一層12坪有點小,還要扣掉樓梯空間,如果可以找再大點的地,一層樓至少16坪吧,既然都要自建就一次弄得舒服,花的錢並不會差太多,但空間的舒適度會很有感喔」。

▲▼買房自建(圖/翻攝mobile01)

▲▼買房自建(圖/翻攝mobile01)

▲原PO透露,喜歡日式小宅!(圖/翻攝mobile01)

另有苦主分享經歷,「我是自地自建過來人,再讓我選一次 我絕對不會自地自建,那花費的時間和金錢,絕對超乎原先想像,尤其是在都市。只能說就是花錢中學經驗,實際的坪數也不會像原有坪數一樣大,再加上現有法規很嚴格,法規也一直在變動」、「小弟目前就在自地自建,老實說如果要再一次,我或許就不會自地自建,因為每天都在擔心錢會不會不夠用...但好處是所有格局都是造自己量身訂做」。

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