成家的好選擇！西屯匯座落台中寶地　打造「純三房均值」理念吸引自住客購屋

▲ 「西屯匯」基地面積達1831坪，建蔽率卻僅有27.38%，前庭內縮50公尺，住家樓下即有千坪花園。（3D示意圖／業者提供）

記者白珈陽／台中報導

坤聯發新案「西屯匯」是由設計台中7期多起豪宅建案的李明哲、張立人及陳至忠等建築大師打造而成，以重視居住品質、維持社區住戶「均值性」為理念，規劃雙塔式建築地上23樓全3房，規劃37至45坪，每坪38至42萬元，擁有鄰近水湳經貿園區、中科、綠捷、遠百及新光雙百貨、逢甲商圈、長安及薇閣明星學區等多重優勢，3月潛銷至今，總數264戶已銷破4成，是首購族及首換屋族「成家立業」的好選擇。

「西屯匯」座落於台中市西屯區櫻城一街與櫻城六街口，由知名永豐建築師事務所李明哲、常季設計工程師張立人及天翔工程顧問陳至忠等大師共同設計，鄰近綠捷櫻花文心站，長安、薇閣雙明星學區，步行10分鐘可達逢甲，距遠百、新光百貨等貴婦商圈約10分鐘車程，74交通脈絡環繞，高檔生活所需無一不全。

▲▼「西屯匯」基地鄰近綠捷櫻花文心站，長安、薇閣雙明星學區，步行10分鐘可達逢甲，距遠百、新光百貨等貴婦商圈約5分鐘車程，74交通脈絡環繞。

距離基地300至500公尺，便是占地約254公頃、被視為台中最後一塊寶地的「水湳智慧城」，也是目前擁有最多公共建設所在的區域，其中中央生態公園總面積約67公頃，綠地比逾33%，超過7期重劃區，而串聯中科與水湳的「科湳愛琴橋」已於今年1月正式通車，大幅減少尖峰時刻的通勤時間，讓中科與市區的往返更加便利。種種重大建設與各項利多優勢，讓水湳重劃區有了「新七期」的美名。

▲中央生態公園總面積約67公頃。

現場銷售副總吳春瑞表示，一塊土地上，隨著建商的不同，規劃都會有不一樣的結果，也許有的建案會規劃2至4房，坪數不一、適合投資，但這就代表住戶的流動性大且變更頻繁，甚至可能會不知道隔壁鄰居是誰，租客也可能不會那麼愛惜社區環境。

「西屯匯」則以居住者的角度去進行設計，基地面積達1831坪，建蔽率卻僅有27.38%，前庭內縮50公尺，住家樓下即有千坪花園，每戶規劃全3房，符合一般家庭空間所需，讓購屋者用途偏向自用而非投資，有效維持社區住戶的「均值性」，在此前提下，社區成員也比較願意維護社區狀況，包括健身房、瑜珈房或是電梯等公設。

吳春瑞指出，自開案以來，吸引不少建築師、律師、教職人員、中科及工業區人口置產，社區成員素質頗高，因此，「西屯匯」是菁英首購族及首換屋族「成家立業」的好選擇。

「西屯匯」產品規劃2棟雙塔式建築264戶0店面，採宜居建築，陽台採以樹葡萄、七里香等植栽配置，地上23層全3房，地下3層平面車位，汽、機車分道，標配包括STOSA精品廚具、主臥及次臥均採用TOTO智慧馬桶座、Panasonic衛浴暖風機、全熱交換器、進口靜音門，YKK頂級氣密窗、太格木地板…等，打造高質感生活。全案預計2024年完工。