獅甲今昔比一比！20年前路沒通 如今成高雄豪宅區

▲獅甲地區的今昔對照，22年前中華五路還沒打通。（圖／合成照片）

記者陳建宇／高雄報導

高雄前鎮的獅甲地區因為生活機能方便，又位於亞洲新灣區內，因此有不少豪宅產品進駐，不過當地20年前可不是這個樣子，近日就有臉書社團貼出22年前獅甲地區的鳥瞰照，呈現只有高雄的6年級生以上才記得的景象，而該區段因為建設加持，屋齡超過20年的中古大樓房價也比當年更高。

近期有臉書社團上傳1張1998年前鎮獅甲的鳥瞰照，圖中不僅沒有林立的豪宅，甚至連中華五路都還沒打通。事實上，獅甲在最近20年內發展迅速，自從中華五路打通之後，陸續出現捷運、家樂福、IKEA、MLD台鋁、輕軌等，公共建設如市圖總館、高雄展覽館也逐一落成，甚至豪宅也一棟接著一棟蓋。

▲獅甲有許多知名賣場進駐，如今已是豪宅區段。（圖／記者陳建宇攝）

已在獅甲居住超過20年的郭小姐表示，過去中華五路、復興三路口是個市場，後來因為道路打通的關係遷到中華五路、修文街口，而該區域的發展也從中華五路打通開始，當初她購入新大樓的房價就已經是每坪15萬元，現在附近的新建案房價可能都要3或4字頭。

由於該區段被劃在亞洲新灣區內，因此新建案幾乎都是豪宅產品，信義房屋灣區獅甲店店長楊馥蓮表示，獅甲地區的豪宅建案房價至少4字頭起跳，甚至如「定潮」這種頂級豪宅價格更高。而區域的中古屋房價也維持得不錯，例如「貝拉．莫里」、「一品花園」這種大坪數的中古屋，房價每坪都在26萬元以上，甚至有接觸到3字頭的案例。

而屋齡20年以上的中古屋房價也不差，楊馥蓮指出，例如「中山首府」每坪有17~20萬元水準，高樓層、有海景的戶別也可成交超過20萬元，另外如「獅甲國宅」、「正勤國宅」的房價今年還有微幅上漲，每坪12~17萬元。

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