獅甲今昔比一比!20年前路沒通 如今成高雄豪宅區

▲▼高雄,獅甲,中華五路,豪宅,捷運,打通,賣場,亞洲新灣區,信義房屋。(圖/合成照片)

▲獅甲地區的今昔對照,22年前中華五路還沒打通。(圖/合成照片)

記者陳建宇/高雄報導

高雄前鎮的獅甲地區因為生活機能方便,又位於亞洲新灣區內,因此有不少豪宅產品進駐,不過當地20年前可不是這個樣子,近日就有臉書社團貼出22年前獅甲地區的鳥瞰照,呈現只有高雄的6年級生以上才記得的景象,而該區段因為建設加持,屋齡超過20年的中古大樓房價也比當年更高。

近期有臉書社團上傳1張1998年前鎮獅甲的鳥瞰照,圖中不僅沒有林立的豪宅,甚至連中華五路都還沒打通。事實上,獅甲在最近20年內發展迅速,自從中華五路打通之後,陸續出現捷運、家樂福、IKEA、MLD台鋁、輕軌等,公共建設如市圖總館、高雄展覽館也逐一落成,甚至豪宅也一棟接著一棟蓋。

▲▼高雄,獅甲,中華五路,豪宅,捷運,打通,賣場,亞洲新灣區,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲獅甲有許多知名賣場進駐,如今已是豪宅區段。(圖/記者陳建宇攝)

已在獅甲居住超過20年的郭小姐表示,過去中華五路、復興三路口是個市場,後來因為道路打通的關係遷到中華五路、修文街口,而該區域的發展也從中華五路打通開始,當初她購入新大樓的房價就已經是每坪15萬元,現在附近的新建案房價可能都要3或4字頭。

由於該區段被劃在亞洲新灣區內,因此新建案幾乎都是豪宅產品,信義房屋灣區獅甲店店長楊馥蓮表示,獅甲地區的豪宅建案房價至少4字頭起跳,甚至如「定潮」這種頂級豪宅價格更高。而區域的中古屋房價也維持得不錯,例如「貝拉.莫里」、「一品花園」這種大坪數的中古屋,房價每坪都在26萬元以上,甚至有接觸到3字頭的案例。

而屋齡20年以上的中古屋房價也不差,楊馥蓮指出,例如「中山首府」每坪有17~20萬元水準,高樓層、有海景的戶別也可成交超過20萬元,另外如「獅甲國宅」、「正勤國宅」的房價今年還有微幅上漲,每坪12~17萬元。

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