影/近百年老透天藏北車商圈 皮件大亨豪擲9000萬買下

記者黃靖惠/綜合報導

台北火車站後站批發商圈、華陰街商圈旁透天厝身價高,實價揭露,北市大同區長安西路上,近百年3層磚造透天厝今年4月,以總價9000萬元出售,成為今年大同區次高總價透天紀錄,占地24.51坪,換算土地單價367.19萬元。房仲業者分析,華陰街商圈透天、公寓住宅、店面多,近年少有交易紀錄,周邊商業地單價300萬元以上,該筆入手價屬於合理行情。

▲▼長安西路近百年透天厝以總價9000萬元成交。(圖/記者黃靖惠攝)

▲長安西路近百年透天厝以總價9000萬元成交。(圖/記者黃靖惠攝)

實價揭露,北市大同區長安西路上,近百年3層磚造透天厝今年4月,以總價9000萬元出售。經查買家林姓自然人與大同區有地緣性,除了在華陰街擁有皮件生意,且名下於大安區、大同區都有不動產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,華陰街兩側多皮件、美材器具、裝飾物品、文具、行李箱、包包批發業者,物美價廉,又臨近台北京站轉運站,平日除了移工、觀光客或是批發客外,在地居民也會於此處選物採買,周邊多人潮,由於開發時間較早期,兩側建築屋齡高,近兩年透天平均交易總價4500萬元,也有破億元以上交易,不過若透天位於窄巷或地坪偏小總價較低。

大家房屋雙連捷店店長曾世榮說明,太原路、長安西路臨台北火車站、機場捷運線,交通便利,且有後站及華陰街熱鬧商圈,透天公寓住宅店面多,如透天厝地坪30~50坪,不過因地主持時間長且較早,少有對外釋出,一旦釋出立刻被開發商搶買,依照周邊商業地單價300萬元以上,該筆鄰近商圈核心地段,入手價格合理,假使拆除重建住宅大樓新案單價100~130萬元以上。
 

▼華陰街商圈旁近百年透天厝以總價9000萬元成交。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼長安西路近百年透天厝以總價9000萬元成交。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:長安西路透天厝大家房屋華陰街商圈台北火車站

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