影/假日沒人潮+外送正夯 內科餐廳難經營!洲子街5店面空3間

記者林裕豐/台北報導

北市內湖科學園區上班人潮眾多,但是下班後人煙稀少,洲子街5個店面竟倒了3間,單個店面面積51坪、開價16.8萬元招租。專家分析,內科住辦分離,一到下班時間、假日就等於唱空城計,對於餐飲、零售業者的經營時間形成局限,壓縮生存空間。

▲▼內科,餐廳,洲子街,店面,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲知名的餐酒館也撐不下去。(圖/記者林裕豐攝)

北市內湖科學園區洲子街靠近捷運站,開了不少餐廳,全盛時期,包括餐酒館 「MEGA 梅角 Bistro」也來設點,加上美式餐廳,非常熱鬧,一到中午用餐時間,一定要排隊等位子。

▲▼內科,餐廳,洲子街,店面,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲連進火鍋持續營業中。(圖/記者林裕豐攝)

不過內科住辦分離,上班人潮很難延續到晚餐時間,一到下班時間,洲子街上都是急著離開的人車,在餐廳用餐的人瞬間變少,到了假日情況更嚴重。

▲▼內科,餐廳,洲子街,店面,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲▼內科,餐廳,洲子街,店面,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲洲子街店面,空間挑高。(圖/記者林裕豐攝)

記者實際走訪,洲子街路口餐廳,5間餐廳收了3家,只有連進火鍋和咖啡廳營業,其他包括「MEGA 梅角 Bistro」都收攤,單個店面面積51坪,目前開價16.8萬元招租。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,雖然內科西湖段廠辦的進駐率高達98%,工作人口超過10萬人,但由於商圈全為電子資訊、媒體等產業用途的辦公區,住辦分離,一到下班時間、假日就等於唱空城計,對於餐飲、零售業者的經營時間形成侷限,壓縮生存空間。

▲▼內科,餐廳,洲子街,店面,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲洲子街一到假日如同空城。(圖/記者林裕豐攝)

黃舒衛指出,洲子街在內科園區算是區內的聯絡道路,非內湖路、瑞光路、港墘路等有聯外、收集人流、車流的功能,因此僅有具品牌力、目的型消費的廠商能生存,也間接限制廠商進駐意願。尤其今年以來,疫情激發外送平台搶占實體店面大餅,更成為壓倒駱駝的最後一根稻草。

關鍵字:內科餐廳洲子街店面招租

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