中路年交易1300件制霸桃園 3建商搶攻「綠金」商機推公園宅

▲▼中路特區高綠覆吸引置產族目光。(圖/業者提供)

▲桃園中路特區規劃百分百純住宅區,具高綠覆宜居優勢,近年新屋交易量暴增。(圖/業者提供)

記者黃靖惠/綜合報導

雙北地區掀起「脫北者」移居潮,鄰近的桃園區受惠外溢效應,人口紅利帶動重劃區房市,而藝文、經國、中路3大房市熱區,當中以中路特區高綠覆、清幽環境,成為交易熱區,吸引建商搶在公園第一排推案成為「綠金」商機。

「桃園不動產交易e指通」統計,近1年新大樓交易數量,以藝文特區97件、較前期下跌4%;經國重劃區247件、較前期上揚4.2%;另中路特區1321件、較前期增102%,1年內爆發驚人購屋潮,成房地產交易最熱區域。

中路特區居住環境舒適,屬於純住宅區,除了有風禾公園、向陽公園、水秀公園3大公園、6座兒童公園及足球場、網球場等,高綠覆比,且位於市區核心位置,可串聯司法、青埔特區,能夠連接桃園機場、高鐵站快速,房價站穩4字頭,有望成為下一個藝文特區。

▲▼桃園中路特區公園宅指標案。(圖/業者提供)

隨著具指標藝文特區開發飽和,知名建商看好中路未來發展,紛紛獵地插旗,包括中悦建設推出「中悦美樹花園」、「中悦學府公園」、「中悦中央公園」3大豪宅案,總推案量近150億元。

其中,大興西路三段「中悦美樹花園」正對風禾公園,坪數規劃120、125坪,坐擁一覽無遺的綠海景觀,吸引在地企業主及退休台商購置自住。同樣瞄準綠意環境國泰建設在地首案「國泰水秀」,正對水秀公園第一排,每戶規劃38-53坪、三面採光設計,總銷12億元。

另外京澄建設則鎖定風禾公園第一排,推出中大坪數住宅案「京澄無為」,規劃均質64坪3+1房型,主打戶戶納入270度寬闊視野,總銷上看10億元。

關鍵字:脫北者建商公園綠金中路特區建案

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