管委會超積極「全天候緊盯」還用淘寶省錢! 他自豪:建商評價不好也沒差

▲▼買房,大樓,公寓,建案,出租,租屋。(示意圖/StockSnap)

▲管委會好壞影響整個社區。(示意圖/StockSnap)

記者黃可昀/綜合報導

許多人買大樓前都會先查詢建商、社區評價,管委會的好壞也深深影響著社區運作。一名網友透露,他現在住的大樓建商評價不太好,「但管委會超級認真又很凶」,每天都能看到委員在公共區域走動,好處就是保全都很認真,整個社區被管理的十分妥善。

原PO在PTT表示,管委會積極的程度幾乎可用「緊迫盯人」來形容,只要社區內有任何地方弄髒、受損,都會立即派保全和清潔人員來處理,連監視器鏡頭也會擦拭,公共區域全天保持乾淨狀態,「我看經理和保全皮都繃很緊」,還會想到要怎麼幫住戶省錢,「連換設備都不找廠商買,找掏(淘)寶再找水電裝,省超多錢,帳目也很清楚。」

在買下這間房以前,原PO也看了其他間屋齡差不多的物件,「大廳就是舊,整個感覺亂亂的」,反觀現在住的社區,到處都一塵不染,朋友來訪都說看起來很新很高級,可見有人管理確實差很多,「所以建商或請的保全公司,跟之後大樓管理好像沒有直接關係?」

▲居家打掃(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲社區隨時都有人在維護環境整潔。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網友回應,「首先管委會要不怕得罪人,這個最難」、「建商態度也有差,我住的是建商在代管期間就會強烈要求管理公司社區,對雜物都會開勸導,所以後來轉回管委會後,所有管理都已經建立好了住戶不用太費心」、「重點是管委會是不是為社區著想,還是只想謀私人利益。」此外,不少人對於社區在淘寶買設備有疑慮,但原PO透露,實際使用發現質感也不錯,他想表達的是,管委會找很多管道努力幫社區省錢,這種積極心態相當可貴,其他人也指出,「人家管委就是專業才會淘…不懂還淘不到。」

不過,管委會過於嚴格也有可能引起部分住戶反感。一名網友回文表示,他個人偏好不要管太多的社區,「門口梯廳放個踏墊、鞋櫃、腳踏車,不要誇張到放樓梯間會影響逃生那種,放家門口還好吧」,遇到規定過多的社區反而降低他購買意願。其他網友提醒,「因為當你覺得還好吧沒關係的時候,就會有人開始沒下限了」、「大家都還好~遲早變成阻塞逃生通道」、「這是公私領域的區別,是有沒有公德心的問題。」

►秀智自爆嬰兒皮膚養護祕訣

關鍵字:社區管委會建商

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

科技+生活便捷取勝!南韓超高房價登「宜居城市17名」…第1名根本人間天堂

受到新冠疫情衝擊,原以為全球房市會受到劇烈重挫,卻沒想到金融、民生、疫情三方連帶關係下,卻讓房市在疫情中期出現不同轉折。在房價數一數二高的南韓首爾,雖然讓一般家庭想在蛋黃區落腳有些搖不可及,但美國非營利組織Social Progress Imperative調查,南韓在163國之中,適合居住的名次位於第17名,靠著便捷的交通與科技城市表現突出。

10小時前

新家剛裝潢完!3鄰居「擅自闖入」輪流參觀 師傅無奈:台灣人常態

新房子剛裝潢完,鄰居竟然趁屋主尚未搬入就搶先參觀。一名女子透露,她日前去驗收新家裝潢,結果木工說「同樓層的3個鄰居已經有先來看過」,自己的家竟然還不是第一個參觀的,心裡實在很不是滋味,鄰居這舉動簡直是擅闖住家。

14小時前

激情花1.4億買下法拍別墅!家人後悔不要…超1700萬訂金全沒收

先支付了410萬人民幣(約新台幣1764萬元)訂金,拍下杭州一棟價值3500萬人民幣(人民幣,下同)的法拍別墅。結果,家人隨後一個電話到法院,「我不知情,不想要了」,訂金全部打水漂。近日,這套別墅再次開拍,在2萬多人次的圍觀下,9人報名爭搶,以3250.4萬元(約新台幣1.4億元)終於成交。

15小時前

建商還沒賣半戶就被拍賣 龜山整棟新案二拍沒人要

全新社區尚未有住戶入住就被拍賣!桃園龜山「華麗新貴NO2」社區,因為建商積欠債務,導致名下還沒賣掉的整棟65戶住宅淪入法拍市場,今(16)日執行二拍,底價每坪36萬元,遭到流標收場。房仲業者指出,該建案周邊平均房價落在每坪28~34萬元,且不乏20坪左右的小坪數產品,所以該拍賣價格仍然高,導致投標人興趣缺缺。

15小時前

建商推薦仲介「跟他買車位」!20住戶買到同一格…仲介直接失聯

在電梯大樓置產時,許多人會先考慮是否有車位。大陸浙江杭州一處社區大樓的住戶反映,他們向仲介買了車位,互相詢問才發現,大家買的竟然都是同一處車位,且當時銷售的仲介已經失聯,讓他們沒有地方求償。

16小時前

紐約客自摘光環!疫情衝擊+犯罪增 「改念移居長島」房產交易多55%

美國新冠疫情仍為全球第一,尤其自初期紐約州就是重疫區,至今已有許多「紐約客」在這段期間,放棄紐約光環,將房屋閒置或出售,導致部分地產售價狂跌18萬,但卻在長島地區出現前所未有的購屋潮,光是納蘇郡與蘇福克郡的房產銷量,就比取年同期增幅遭過55%。

19小時前

香港房價下殺6折!釋出超過7000個單位 林鄭月娥預估:超過10倍認購

香港房屋委員會(房委會)早前公布,新一期居屋將以評定市值6折出售,將提供超過7000個單位。香港特區行政長官林鄭月娥16日就在臉書發文指出,居屋下調售價,反映特區政府在2018年公佈房屋政策新措施下改變資助出售房屋定價的理念。

19小時前

18億台南總圖將完工 區域沾光!永康大橋房價站上2字頭

永康是最近幾年台南房市的熱區,交易量一直都是穩居第一,離原本台南市區近是最主要的原因,而這2年砲校陸續遷移,永康大橋重劃區將有許多公共建設進駐,專家指出,未來砲校完全遷移後該區段將成經貿及創意園區,也帶起該區房市,不論中古屋或新建案房價都已站上2字頭。

19小時前

買房下斡旋「排第二順位」!她連看2間房都被打槍 網曝2條路可解

買房初期議價、下斡旋的過程很考驗買家協商功力,但有時也是需要一點運氣。一名女子日前看到喜歡的房子,「準備下斡旋時,房仲說我們是第二順位」,於是焦急地等了1周,房仲依然請她再耐心等候,她擔心再拖下去好房子都被人家買走,於是趕緊上網發文求救。

21小時前

黃舒衛/大安公寓、文山大樓買哪個? 首購拼進蛋黃區教戰守則

買房是人生大事,但對第一次購屋的消費者來說,有太多資訊需要消化、太多專業知識需要了解,從選屋、議價到貸款、交屋、裝修,每個環節眉眉角角都藏有貓膩。

23小時前

房市買氣旺 真熱還炒作? SWAY:小心買到套牢房!|雲端最有錢EP130精華

讀者迴響