「中正區4房租12.5萬元」被轟秀下限 內行一看附加條件:合理

▲豪宅(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO要將豪宅租屋!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者劉維榛/綜合報導

在外租屋打拚,無殼蝸牛們都渴望買房!不過北市一名女網友徵租客,一整層租金竟要12.5萬元,讓不少網友狂酸,但也有人跳出來解釋,按照當地行情估算,「算起來是合理價格?雖乍看之下很高!」而房產專家認為,應該還有殺價空間。

一名女網友在臉書《台北租屋、出租專屬社團》徵租客,物件位在北市中正區,步行古亭捷運站10分鐘,是4房2廳4衛的電梯大樓,另含4車位,月租金含管理費約12.5萬左右。

文章曝光後,不少網友朝聖熱議,「好笑,就只是在秀下限,沒有最難看,只有更難看」、「空蕩蕩」、「每月付12萬,這個拿去搞房貸可以買4千萬的房子了」、「還要配合看房呢...呵」、「租屋社團留言算客氣了,如果被轉到爆料或PTT八卦版,應該會噴到脫肛」。

▲▼ 中正區12.5萬租金(圖/翻攝台北租屋、出租專屬社團)

▲網友論戰!(圖/翻攝台北租屋、出租專屬社團)

不過有網友按照路段查附近行情,倒有不同見解,「假設房價7000萬,以年投報率2%來算,差不多是11.6萬一個月,好像沒有特別貴?!」「含有四車位,那邊租車位行情,5000-1萬我猜,四格就2萬」、「所以其實12.5萬算起來是合理價格?雖乍看之下很高」。事後原PO有把租金跟管理費分開算,變成13萬多元,結果再查看時,如今已刪文。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因未知實際坪數,房價也難以確定,推測應該是豪宅物件,但租屋市場來說,高端族群相對少一些。他認為,租金價位略高一些,認為有意願承租的民眾,或許還有殺價的空間。

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關鍵字:中正區北市車位租金

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