比中永和便宜500萬!他看「信義區30年公寓」總價嗨了 網點破陷阱:差很多

▲▼信義房屋信義世貿店孫國豪商圈訪問,吳興街,吳興街街景,店面,小吃,店家,信義區街道,信義區街景。(圖/記者張一中攝)

▲信義區吳興街街景。(圖/記者張一中攝)

記者黃可昀/綜合報導

屋齡是買房的重要參考條件,雙北不少房子雖然地點很好但屋齡超過30年,讓人擔心將來轉手會賣不掉。一名在台北市工作的男子表示,最近在猶豫該買新北中永和重劃區的新成屋,還是信義區的30年公寓,換算後兩者單坪價格差不多,「屋齡硬生生差了三十年」。

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,以總價來看,中永和重劃區的物件雖然貴了500萬,但是新成屋且帶車位,大樓住起來也比較舒適;北市信義區的公寓則是無車位,重點屋齡已30年,優勢在於離工作地點近,地段也比較好,兩者換算成單價其實差不多。

目前她猶豫的點在於,中永和重劃區的房子剛蓋好,「新房子氣派非常多」,而且有車位就省很多麻煩,缺點則是每天會多出半小時至1小時的通勤時間,且門牌位在「新北市」,目前正在猶豫該不該以時間換取價錢?

▲居家,客廳,空間,改造,生活。(圖/unsplash)

▲一派網友認為,新屋的車位和電梯最吸引人。(示意圖/unsplash)

多數網友建議選擇信義區公寓,雖然屋齡已30年,但地段好的房子以後不怕賣不掉,而且總價還便宜了500萬,可以另外買個車位,如果有生小孩打算,信義區的學區也會比較好,「買房子都是先看地段,屋齡真的只是小事」、「有沒有小孩?是好學區的話就留在北市,之後脫手也容易」、「信義區是珍稀資源,便宜500萬可以。」

不過,也有不少人認為中永和生活機能好,離台北市也近,房子本身條件又不輸給信義區30年老公寓,最吸引人的就是車位和電梯,畢竟老了以後爬不動樓梯,選擇舊公寓可能到時候又得換房,「如果負擔的起,會想選擇有電梯有車位的房子,舊公寓不會是考慮的選擇。」網友也點出,信義區和信義計畫區差很多,原PO看的那間應該是位在信義區,「一定是重劃區的,你講的信義區並不是信義計畫區,就是吳興街那附近而已吧,價值跟計畫區差距十萬八千里」、「信義區還是信義計劃區,差粉(很)多。」

關鍵字:信義區公寓屋齡中永和重劃區

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