比中永和便宜500萬！他看「信義區30年公寓」總價嗨了 網點破陷阱：差很多

▲信義區吳興街街景。（圖／記者張一中攝）

記者黃可昀／綜合報導

屋齡是買房的重要參考條件，雙北不少房子雖然地點很好但屋齡超過30年，讓人擔心將來轉手會賣不掉。一名在台北市工作的男子表示，最近在猶豫該買新北中永和重劃區的新成屋，還是信義區的30年公寓，換算後兩者單坪價格差不多，「屋齡硬生生差了三十年」。

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，以總價來看，中永和重劃區的物件雖然貴了500萬，但是新成屋且帶車位，大樓住起來也比較舒適；北市信義區的公寓則是無車位，重點屋齡已30年，優勢在於離工作地點近，地段也比較好，兩者換算成單價其實差不多。

目前她猶豫的點在於，中永和重劃區的房子剛蓋好，「新房子氣派非常多」，而且有車位就省很多麻煩，缺點則是每天會多出半小時至1小時的通勤時間，且門牌位在「新北市」，目前正在猶豫該不該以時間換取價錢？

▲一派網友認為，新屋的車位和電梯最吸引人。（示意圖／unsplash）

多數網友建議選擇信義區公寓，雖然屋齡已30年，但地段好的房子以後不怕賣不掉，而且總價還便宜了500萬，可以另外買個車位，如果有生小孩打算，信義區的學區也會比較好，「買房子都是先看地段，屋齡真的只是小事」、「有沒有小孩？是好學區的話就留在北市，之後脫手也容易」、「信義區是珍稀資源，便宜500萬可以。」

不過，也有不少人認為中永和生活機能好，離台北市也近，房子本身條件又不輸給信義區30年老公寓，最吸引人的就是車位和電梯，畢竟老了以後爬不動樓梯，選擇舊公寓可能到時候又得換房，「如果負擔的起，會想選擇有電梯有車位的房子，舊公寓不會是考慮的選擇。」網友也點出，信義區和信義計畫區差很多，原PO看的那間應該是位在信義區，「一定是重劃區的，你講的信義區並不是信義計畫區，就是吳興街那附近而已吧，價值跟計畫區差距十萬八千里」、「信義區還是信義計劃區，差粉（很）多。」