前8月買賣移轉超車去年同期 全年30萬棟「沒問題」

▲▼信義房屋新莊店專案經理翁佳蓮帶看,房仲帶看,中古屋帶看,房仲介紹物件,客戶看屋,客戶賞屋,業務介紹,民眾看房。(圖/記者張菱育攝)

▲上半年房市受疫情影響,直到5月才開跑,今天六都地政局公布買賣移轉棟數,合計2.17萬棟。(圖/記者張菱育攝)

記者黃靖惠/綜合報導

上半年房市受疫情影響,直到5月才開跑,今天六都地政局公布買賣移轉棟數,合計2.17萬棟、月減8%、年增2成5、年增4200餘棟,預估全年能超過去年30萬棟、挑戰近6年交易量新高。房仲分析,8月正逢民俗月,部分購屋者忌諱避開此時交屋,且地政機關過戶登記工作天數較少,導致月減。

六都地政局公布最新8月房屋移轉數,北市2477棟、月減14%、年增17%;新北則是5694棟、月減7%且年增22%,觀察各行政區域以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多,較上月減少183棟、122棟、73棟、71棟,主要受中古屋市場景氣影響,另永和區、林口區、中和區也因新成屋移轉棟數減少所致。

桃園則為4178棟,月減9%且年增28%,台中則是為4136棟,月增2%且年增24%,台南則是8月移轉棟數1982棟,月減12%且年增23%,高雄交易量3219棟分別月減11%且年增33%。

▲▼8月買賣移轉棟數。(圖/信義房屋提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,8月正逢民俗月,部分購屋者忌諱避開此時交屋,不僅如此,8月工作天數21天、而7月有23天,所以地政機關辦理過戶登記的工作天數較少,導致呈現月減狀況。

不過今年5~8月的市場買氣都維持相當熱絡,同步反應在買賣移轉棟數上,7月全國的移轉棟數創下55個月新高,而8月仍延續2成以上的年增率,也都可看出當前的房市交易熱絡。

曾敬德指出,今年7、8月的房市淡季不淡,且9月的工作天數和8月接近,預料9月的移轉棟數應該還是回維持相對高檔。

關鍵字:移轉棟數地政局北市信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台灣「校園改造」獲日本國際級大獎!減法設計讓垃圾回收站也變美

「台灣設計研究院」日前分享新竹火車站改造,引發網友讚嘆,而他們在2019年的「學美.美學—校園美感設計實踐計畫」專案,近來更獲選日本國際級設計大獎2020年度「GOOD DESIGN AWARD BEST 100」殊榮,首波選出9所台灣校園進行改造,透過「減法設計」等3大策略,改造項目包括教室、司令台、川堂、中廊、師生餐廳等,甚至「垃圾與資源回收站」也美感大升級!

32分鐘前

40年前新建案看板「純手工」曝光 意外洩出士林個位數房價

40年前房屋銷售廣告看板竟然是師傅用「畫」的,不像現在新建案廣告都用大圖輸出,以前的新建案稱為「掛看板」,由繪圖師傅拿著油漆靠著精湛的技術,在工廠先分一片一片的畫好,再由人力搭建鷹架,把這幾片彩繪看板一一的搭建起來,手繪的功力令人敬佩!

32分鐘前

屋主拗5萬6「否則拆光系統櫃」 她傻:要交屋了!內行曝快拆走

買中古屋,不少人會打掉前任屋主裝潢,改造自己的獨特居家環境!不過有女網友哀號,蠻喜歡前任屋主的系統櫃樣式,且雙方如今準備交屋,結果屋主卻喊話要拆走櫃子,不然原PO就要多支付5萬6000元。求助文曝光後,多數網友認為,拆走反而是好事,「把錢留下裝自己愛的更好!」

46分鐘前

這樣設計空間多一倍!「微笑之心」戶戶三米六 市中心38萬起到交屋

位在台中明星學校育仁小學旁邊的「微笑之心」,不僅位在文教區,同時擁有一中、中友等商圈,主打戶戶三米六,室內透過錯層設計,讓每個房間都能依需求規劃出更衣室、收納空間等,發揮最大坪效,輕鬆的付款條件,更是少數市中心38萬起到交屋。

1小時前

新竹「這2區」房價CP值超高 到竹科只需20分鐘

新竹房市滾燙,地段佳的好屋老早就被搶購光光,那對於現在想由租轉買,或是剛存到一桶金、手頭預算約在千萬的科技新貴,該如何買到高CP值房屋?專家指出,雖然整個新竹房價漲上去,但打開地圖,計算20分鐘能抵達科技園區的好物件其實不少,竹北市有兩大區域能留意:華興重劃區及水瀧重劃區。

2小時前

男上網求桃園租屋!「神秘屋主」主動私信 住到一半竟被趕走

租屋時連出租人房屋權狀影本都要看了!桃園一名湯姓網友在桃園的社團發文要租房子,遇到一名吳姓男子主動表示自己有房子可以出租。沒想到湯男入住4個月後,「真正的屋主」找上門並出示地契證明身份,讓湯姓網友相當錯愕,原來吳姓男子根本是一位房仲,因為知道「真屋主」長期在香港,竟假裝自己是屋主出租房子,目前湯姓網友已經提告詐欺。

3小時前

7年級咖啡達人轉行當房仲!「心慢」銷售法 創同區賣最多紀錄

7年級生蔡姍姍,已在信義房屋埔特區店1年4個月左右,原本和哥哥一起創業當咖啡店老闆,但因為有買房夢想,所以決定做房仲更了解房地產,她認為「房仲業務跟泡熱咖啡一樣,心急絕對泡不出好咖啡」,把客戶當作自己的家人、朋友,全心投入、真心相待並且盡力排除問題,進一步提升客戶對她的信任感。

4小時前

連46個月人口正成長 高雄這里1字頭有機可趁

人口紅利往往是房市發展的重要因素,高雄楠梓的高雄大學就是如此,該校所在的藍田里近10年人口增長超過1倍,甚至連續46個月人口正成長,也帶動區域房價,新建案開價已站上2字頭,中古屋均價則在每坪16~18萬元,比起2年前上漲1~2成,預料不久後就將直逼2字頭。

4小時前

15年來首揭露!「元大花園廣場」最新交易 刷新龍江路高價紀錄

北市中山區龍江路最高價住宅「元大花園廣場」,實價揭露以來首筆交易紀錄,今年8樓以總價1.188億元成交,拆算車位單價146萬元,創路段新高價。

4小時前

竹北神獸級建案「百人漏夜排隊」是舊照? 消保官質疑假新聞要查!

日前在line群流傳新竹椰林建設即將於17日開賣的消息,網路也在消息曝光後傳出「漏夜排隊照」,新竹縣消保官靳邦忠會同相關主管單位經過多日實地訪查,認定本案涉有利用網路記者製造「假新聞」之嫌,交由竹北分局偵辦。

4小時前

讀者迴響