23歲存7年買千萬新房！ 網紅曝「殺價200萬關鍵秘訣」…2年就回本

記者田暐瑋／綜合報導

年輕人買房大不易，YouTuber「瘋狂老爹」卻能在23歲就買到千萬新房，他坦言因為和老婆小豬交往久了，有了成家的打算，預設好自己要先有200萬的頭期款後，從出道開始存了6、7年，在和房仲談判的過程中狂砍了200萬，最後才幸運買到56坪的千萬新房。

瘋狂老爹表示，如果有打算買房，第一個步驟就是要先想好要拿多少錢出來當頭期款，再來就是看個人的需求，像是交通地段、生活機能、房產價值，要對周邊做足功課，才實際去看房，如果房子滿意了，最後階段就是一定要殺價。

▲瘋狂老爹分享買房秘訣。（圖／翻攝自YouTube／瘋狂老爹）

看房到最後，瘋狂老爹看上了位於台中，56坪含公設，共有4房的建案，但要價1400多萬元，頭期款至少要260萬，比原本預估的多出60萬，但當時運氣好，正值過年房仲要衝業績，加上只剩幾戶就完售，房仲便放出一些殺價空間，答應可以只買單車位，一下砍了200萬。

砍到1200萬後，瘋狂老爹提醒一定要查實價登錄，確認沒有1200萬的價格，之後陸續有家人來看房幫忙殺價，並表現出沒有很急著要買房的姿態，房仲最後才又透露可以幫忙砍掉智能居家系統，又可以再折價20萬，變成1180萬，他才答應簽約。

▲瘋狂老爹分享買房秘訣。（圖／翻攝自YouTube／瘋狂老爹）

瘋狂老爹表示，之後頭期款付了230萬，算下來一坪是19萬，每個月貸款是3萬1，住到現在，附近的房價已經看不到1坪19萬的建案，讓他們夫妻倆覺得有賺到。