23歲存7年買千萬新房! 網紅曝「殺價200萬關鍵秘訣」…2年就回本

記者田暐瑋/綜合報導

年輕人買房大不易,YouTuber「瘋狂老爹」卻能在23歲就買到千萬新房,他坦言因為和老婆小豬交往久了,有了成家的打算,預設好自己要先有200萬的頭期款後,從出道開始存了6、7年,在和房仲談判的過程中狂砍了200萬,最後才幸運買到56坪的千萬新房。

瘋狂老爹表示,如果有打算買房,第一個步驟就是要先想好要拿多少錢出來當頭期款,再來就是看個人的需求,像是交通地段、生活機能、房產價值,要對周邊做足功課,才實際去看房,如果房子滿意了,最後階段就是一定要殺價。

▲瘋狂老爹分享買房秘訣。(圖/翻攝自YouTube/瘋狂老爹)

▲瘋狂老爹分享買房秘訣。(圖/翻攝自YouTube/瘋狂老爹)

看房到最後,瘋狂老爹看上了位於台中,56坪含公設,共有4房的建案,但要價1400多萬元,頭期款至少要260萬,比原本預估的多出60萬,但當時運氣好,正值過年房仲要衝業績,加上只剩幾戶就完售,房仲便放出一些殺價空間,答應可以只買單車位,一下砍了200萬。

砍到1200萬後,瘋狂老爹提醒一定要查實價登錄,確認沒有1200萬的價格,之後陸續有家人來看房幫忙殺價,並表現出沒有很急著要買房的姿態,房仲最後才又透露可以幫忙砍掉智能居家系統,又可以再折價20萬,變成1180萬,他才答應簽約。

▲瘋狂老爹分享買房秘訣。(圖/翻攝自YouTube/瘋狂老爹)

▲瘋狂老爹分享買房秘訣。(圖/翻攝自YouTube/瘋狂老爹)

瘋狂老爹表示,之後頭期款付了230萬,算下來一坪是19萬,每個月貸款是3萬1,住到現在,附近的房價已經看不到1坪19萬的建案,讓他們夫妻倆覺得有賺到。

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