新莊副都心→信義區!他「機捷轉乘」來回3hrs譙爆 房仲解答了

▲▼新莊副都心,機場捷運宅,重劃區,頭前重劃區,宏匯廣場。(圖/記者許凱彰攝)

▲新莊副都心的對外交通引發不少人討論。(圖/記者許凱彰攝,下同。)

記者許凱彰/台北報導

機場捷運自2017年初開通至今3年半,整條線跨越雙北與桃園,改善交通需求,也讓不少出國、回國的旅客有多一樣交通選擇。但有一名網友在網路上發文直言,「機場捷運根本整人!」機捷設計有問題,每一段轉乘都要15分鐘,到台北101要花到1小時30分鐘。知名房仲對此解答了。

有網友在「mobile01」發文表示,趁假日到新莊、泰山、林口等地看房,有機會搭機捷前往,結果才發現整個台北車站地下街的動線超爛,估算住家到機捷新莊副都心站再到台北101上班的時間,包括「住家→捷運站15分鐘,捷運站等車搭車→台北車站25分鐘,機捷→淡水信義線15分鐘,台北車站到101站15分鐘,到站後再走到辦公室15分鐘」。

在原PO的估算之下,整段上班時間就要花上1小時30分鐘,來回就要3小時。撇開120塊車資不看,花費的時間讓他不禁懷疑「是不是從淡水出發的!淡水到101也不用一小時半啊,每日來回就是每天要花『3小時以上』而且都在趕路」。

▲▼新莊副都心,機場捷運宅,重劃區,頭前重劃區,宏匯廣場。(圖/記者許凱彰攝)

對此,有知名房仲C先生看到貼文後提出4大觀點,第1點,機場捷運以「機場聯外交通」為主,周圍營運才為輔,機捷通勤的大利多往往是建商拿來作為廣告標語的條件;第2點,以原PO的副都心為例,從家到捷運站需要15分鐘,可以以YouBike代之。第3點,從機捷轉乘淡水信義線,不用到地下街,前後也僅需5-7分鐘。

另外,第4點,據房仲在副都心成交的物件客戶,很多都是以車代步,「無車通勤」的人也不在少數,但會用機捷往返北市的人卻很少,主要會仰賴299、652、617、環狀線道主線進行轉乘,離峰時間要1小時到101也不是不可能。

C先生最後解釋到,機場捷運除了便利直線連接機場外,對於林口桃園端的運量與機能提升也不在話下,沿線的房市也因此熱絡起來,詢問率也大增。

關鍵字:新莊副都心重劃區機場捷運通勤族

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

排隊買屋遭關注後!新竹現價量背離異象 業者:推案往外圍

國泰房地產指數今27日出爐,因年底央行維持低利率不變,但為了抑制房地產投資過熱現象,央行採取不動產貸款針對性審慎措施,再加上立法院通過實價登錄2.0,將對國內房地產市場造成銷售行為的改變。有代銷業者就透露,接下來的新建案將朝向「蓋好再賣」、「不二價」等的方式銷售。

1小時前

高雄都更意識「被喚醒」 專設科室、提專案加速推動

日前《ETtoday新聞雲》曾報導高雄的都更牛步,今高雄市都發局表示,將成立都市更新科,未來更將推出「高雄都更168專案」,加速都更推動。開發商對此表示樂觀,但希望公部門能加強參與和地主間的協調,以提高民眾的信任感。

1小時前

房貸有眉角!你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障

買房最怕錢不夠,尤其是貸款成數怎麼計算,有網友買屋後,以為可以貸款8成,沒想到是銀行鑑價的8成,並不是買價的8成,網友哀嚎,錢不夠,怎麼辦?專家提醒,買方若有資金壓力,可以在合約中加註核貸房屋總價的貸款成數,讓後續爭議糾紛降低。

1小時前

5度被查封!厚生姊弟糾葛10多年 「國泰一品」再法拍

台北市大安區名廈「國泰一品大廈」,厚生玻璃董事長徐正青名下的7樓戶又再次回到法拍市場,一拍底價約1.17億元,不過這是姐弟之間的財務糾紛,已經紛擾10多年,同樣的戲碼不斷上演。法拍專家認為,這次拍賣應也會在一拍之前就停拍。

2小時前

5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效

央行選擇性信用管制措施上路後,近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查,顯示民眾對於政策有感,原先看漲房價季減8%,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。

2小時前

空間深度超越坪數!玄關「新增1設計」質感秒提升 選茶色更柔和

都會區人口密集、房價高昂,加上小家庭及單身人口日益增多,小宅逐漸成為房市主流之一。然而,房子變小了,但日常所需機能和配備卻與中大宅差不多,如何在有限空間中滿足生活需求,同時還能住出寬敞空間感,就成為小格局住宅的設計重點。

2小時前

中古屋裝修懶人包!台人愛「陽台外推」觸法又燒錢 專家曝10重點

面對房價上漲,購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇,那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢?房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點,提供給大家參考:

2小時前

租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢

不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」,就好奇這種管理方式到底是什麼,是不是真的跟住在飯店裡一樣,忍不住問卦「飯店式管理是什麼?」

3小時前

電梯一打開「以為走進靈堂」 她見一顆頭嚇壞!網笑歪:已被隔離

「X的電梯一打開嚇死我了!」一名女網友驚呼,日前準備搭電梯時,赫見裡頭的布置超詭異,讓她一度以為走到靈堂,且前方的鏡子出現一個人頭,也嚇得她倒退三步。照片曝光後,一票網友調侃「進到自己的靈堂!」

4小時前

早上經過士林市場「一大排掛出租」 他步行狂嘆:真的那麼慘?

士林夜市曾是遊客必訪觀光聖地,但沒了陸客後,攤商收入銳減,如今又受到疫情衝擊,加上坑殺事件時有所聞,連偶爾逛逛的台灣人都不去了,掀起骨牌式倒店潮。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「士林怎麼掛一大排出租?」說他經過早上的士林市場,卻看到一堆店面出租,「真的有這麼慘啊?」

4小時前

華裔女大生遭拖行踹頭全被錄! 加國女警冷嗆:妳這蠢貨別演了

讀者迴響