最貴啞巴兒／養生館撤公益路百坪店面 傳餐飲集團月花52萬搶租

▲今年以來台中店面租金最貴，是公益路二段店面，每月租金52萬元。（圖／群義房屋提供）

記者張菱育／綜合報導

今年以來台中店面租金最貴，是公益路二段的1層樓店面，每月租金52萬元，換算每坪土地月租金約1425元，據了解，應是王品集團大手筆租下。當地業者指出，以公益路來說，要靠近文心路的5期重劃區商業行為較活絡，而該店面所屬位置較不熱鬧，推測要像是王品集團、輕井澤這類型的大型連鎖品牌，比較有意願承租。

觀察內政部實價登錄網站，今年以來台中店面租金最貴，出現在南屯區公益路二段的1層樓店面，該店面屋齡25年，於今年7月承租，每月租金52萬元，建物共146.32坪、土地面積共365.02坪，換算每坪土地月租金約1425元。

住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄表示，原本該店面是由「蘭夏養生館」承租，後來養生館退租之後，由現在新的承租方以每月52萬元租下，每坪土地月租金1425元，因該店面位於7期重劃區的公益路二段中段，所以租金符合市場行情，而旁邊的5期重劃區，土地月租金則落在每坪1000~2000萬元。

▲該店面原本是由「蘭夏養生館」承租。（圖／群義房屋提供）

群義房屋南屯市政店執行協理張國峯指出，以公益路來說，要靠近文心路的5期重劃區商業行為較活絡，而該店面屬於公益路後段，位置較不熱鬧，以這樣3百多地坪的店面來說，若有釋出招租，空置期恐會比較長，通常會選擇這類型店面承租的客戶，應會是像王品集團、輕井澤這類型的大型連鎖餐飲品牌，比較有意願接手租下。

▲該店面位置較不熱鬧，據了解應是王品集團租下。（圖／群義房屋提供）