沒那麼好康！租到房東死就送房「還有2條件」 網譙：變相割韭菜

▲彰化25年透天，租到房東過世就能得到這間房。（圖／屋主陳先生提供）

記者黃可昀／綜合報導

一名72歲陳姓房東將自己在彰化北斗鎮的一間透天以9000元佛心價出租，而且每個月只要按時繳房租，他過世後房客就能直接繼承這間房，消息曝光在臉書掀起熱議，不過，這名房東事後接受媒體訪問表示，其實要得到這間房還必須達到2個附加條件，讓網友失望地說，「房東哪裡佛心了？是想買的房客佛心吧！」

本站日前報導《租到房東死後就送房！不缺錢房東現身說法：房產太多要嘉惠年輕人》，這間3樓透天屋齡25年，建坪約70坪，陳姓房東聲稱他擁有很多房產，但死後這些房子都帶不走，所以才想說用把房子便宜租給別人讓年輕人受惠。依照周邊行情粗估這間透天約有400至500萬價值，實際查詢內政部的簡易生命表，假設72歲的人還能再活15年，房客繳出的租金約162萬，確實比直接購買便宜非常多。

▲網友全爆氣。（圖／翻攝自PTT）

看似划算的交易實質上並非如此，陳姓房東事後鬆口，單純租房是月付9000元，但如果想要拿到這間透天必須達成2條件：1、持續月繳2萬30年，總共720萬。2、土地屬於國產局，因此要再付一筆費用給政府才拿得到房。

PTT網友看完這2項附加條件後全炸鍋，紛紛表示「笑死，現在變成要有房子的要兩萬，坐地起價了」、「等於他720萬賣房子，不用繳任何稅給政府，贈與稅一定是讓拿房的繳阿，還不包括給國產局的錢」、「房東專做法拍就知道不是吃素的了」、「別搞這種巧立名目的花招來弄，根本不是想幫人」、「彰化720萬在偏遠一點的鄉下還能買全新四樓透天附院子」、「不是變相漲租，是變相割韭菜。」