沒那麼好康!租到房東死就送房「還有2條件」 網譙:變相割韭菜

▲▼租屋,送屋,彰化,臉書,住商不動產,贈與稅,土地增值稅。(圖/屋主陳先生提供)

▲彰化25年透天,租到房東過世就能得到這間房。(圖/屋主陳先生提供)

記者黃可昀/綜合報導

一名72歲陳姓房東將自己在彰化北斗鎮的一間透天以9000元佛心價出租,而且每個月只要按時繳房租,他過世後房客就能直接繼承這間房,消息曝光在臉書掀起熱議,不過,這名房東事後接受媒體訪問表示,其實要得到這間房還必須達到2個附加條件,讓網友失望地說,「房東哪裡佛心了?是想買的房客佛心吧!」

本站日前報導《租到房東死後就送房!不缺錢房東現身說法:房產太多要嘉惠年輕人》,這間3樓透天屋齡25年,建坪約70坪,陳姓房東聲稱他擁有很多房產,但死後這些房子都帶不走,所以才想說用把房子便宜租給別人讓年輕人受惠。依照周邊行情粗估這間透天約有400至500萬價值,實際查詢內政部的簡易生命表,假設72歲的人還能再活15年,房客繳出的租金約162萬,確實比直接購買便宜非常多。

▲▼租到死就送房。(圖/翻攝自PTT)

▲網友全爆氣。(圖/翻攝自PTT)

看似划算的交易實質上並非如此,陳姓房東事後鬆口,單純租房是月付9000元,但如果想要拿到這間透天必須達成2條件:1、持續月繳2萬30年,總共720萬。2、土地屬於國產局,因此要再付一筆費用給政府才拿得到房。

PTT網友看完這2項附加條件後全炸鍋,紛紛表示「笑死,現在變成要有房子的要兩萬,坐地起價了」、「等於他720萬賣房子,不用繳任何稅給政府,贈與稅一定是讓拿房的繳阿,還不包括給國產局的錢」、「房東專做法拍就知道不是吃素的了」、「別搞這種巧立名目的花招來弄,根本不是想幫人」、「彰化720萬在偏遠一點的鄉下還能買全新四樓透天附院子」、「不是變相漲租,是變相割韭菜。」

關鍵字:透天房東租屋

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