一年一度平價屋來了！每坪5萬起 新北到高雄有房挑

▲高雄旗山最低總價平價宅「大衛營山莊」18坪只要95萬元。（圖／台灣金聯提供）

記者黃靖惠／綜合報導

台灣金聯再釋出一年一度平價屋，其中總價最低僅有95萬元，位於高雄旗山18坪華廈電梯，每坪約5萬元，次低總價246萬元則在新北三峽白雞公寓，每坪也只需5.9萬元。

台灣金聯連續10年推出平價屋申購活動，全國各地100戶優惠釋出，六都中有86戶，北北桃地區有55戶，從10月7日起至28日止，為期11天受理申購。

▲台灣金聯董事長施俊吉今天出席「年度金聯平價住宅」專案活動開跑記者會，將於全台各地推出百戶平價住宅。（圖／記者湯興漢攝）

▲新北三峽白雞最低總價平價屋。（圖／翻攝自台灣金聯網站）

北部最低標售總價246萬元，該物件位於新北市三峽區白雞3房2廳2衛，屋齡25年，權狀坪41.39坪，換算單坪5.9萬元；另南部最低標售總價95萬元，該物件位於高雄旗山溝坪路1房1衛，屋齡23年，權狀坪18.95坪，標售總價95萬元。

台灣金聯指出，今年百戶平價宅中，也有民眾最歡迎的捷運共構宅，今年就有11戶，歷年來最多一次，如板橋江子翠捷運站共構宅、單價63萬元｜總價828萬元；三重菜寮站捷運共構宅二房及套房有6戶、均價54萬元；去年完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構商辦，因應民眾強烈需求，今年再釋出4戶，均價45萬元。

▲高雄旗山最低總價95萬元平價屋。（圖／翻攝自台灣金聯網站）

▲高雄旗山最低總價平價宅「大衛營山莊」18坪只要95萬元。（圖／台灣金聯提供）

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，三峽區白雞山位於偏遠的山坡地段，周邊多透天、或公寓產品，若是公寓單價行情則在8～10萬，屋齡逾20年，平均總價從250萬到300萬都有，若為1樓則可來到400萬左右，當地缺乏生活機能，不是特別鍾情三峽山間野趣風格的民眾鮮少購置，住宅產品不算多，交易也少，區域房市也無發展可言。

至於高雄旗山單價僅5萬物件，總價只需95萬的套房，即為「大衛營山莊」度假套房，陳炳辰說，與三峽同屬山區物件，地段偏遠，除了山間景緻，並無生活機能，社區行情單價就是5萬，總價帶則在75-100萬，為23年屋齡的中古屋，購置者除了偶爾來此度假，因戶數多達近400戶，加上非熱門度假勝地，要做日租套房的遊客生意也不易，都是房價偏低的因素。