爆實價登錄「灌水」 內政部:不實申報處3年以下徒刑

▲▼台北101。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲現購屋者多以實價登錄做為參考。(圖/取自免費圖庫pixabay)

文/中央社

日前根據媒體報導,有建商以「折讓單」方式在實價登錄上將房價灌水。內政部今天表示,不動產買賣若申報不實,最高可處15萬元罰鍰,且涉刑法使公務員登載不實文書罪,可處3年以下有期徒刑。

內政部下午透過新聞稿指出,媒體報導指民眾在高雄市購屋時,被要求在買賣契約外,另簽定「折讓單」,並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報,使價格灌水。

內政部表示,折讓單也屬買賣契約的一部分,買賣雙方應依完整契約內容,按折價後金額核實申報,如果仍以折讓前的高價申報,即為申報價格不實,依法將處罰新台幣3萬元至15萬元罰鍰,且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪,可處3年以下有期徒刑。

內政部表示,為確保成交價格資料的正確性,持續要求縣市政府查核申報交易價格異常案件。買賣雙方如有申報價格不實情形,依規定將按次處3萬元至15萬元罰鍰,到改正為止,並將斟酌個案違法情節,主動移送檢調偵辦;買賣雙方務必如實申報,避免觸法受罰。

此外內政部指出,對於民眾檢舉高雄市申報不實個案,高雄市政府已將案件下架,並進行查核;買賣當事人如果知道有申報不實情形,可向當地縣市政府檢舉,以維護自身權益及交易市場資訊透明正確。

關鍵字:內政部實價登錄房價地區罰款

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