全國瘋炒房！南韓執政黨「想遷都」...卻讓非首爾地區房價破10億

▲南韓政府欲推動「行政首都」計畫，使世宗市成為首爾以外的炒房熱區。（圖／翻攝自維基百科）

記者羅翊宬／編譯

南韓全國各地房價近來持續以飛快的速度飆漲，尤其是首爾蛋黃區高價公寓成交價不斷攀升，去年文在寅政府制定政策打房，卻反而帶動南韓其他位於首都圈以外的城市房價攀升，就連遠在朝鮮半島東南端的釜山、蔚山與西南部的天安，其公寓大樓售價超過10億韓元（約新台幣2500萬元）。

根據韓媒《先驅經濟報》（헤럴드경제），位於蔚山市南區的公寓住宅區，全面積101平方公尺的交易實價從去年底的7億4千萬元，上漲到今年5月的8億4千萬韓元，6月更一舉突破10億韓元大關，9月23日以最高價格13億韓元賣出，光是今年就上漲至少5億6千萬韓元。

報導指出，文在寅政府針對首都圈頒布打房政策時，南韓其他具有優良交通條件、學區優勢的地區，因具有高度流動人口，使得房價也開始逆勢上漲，輕鬆打進「10億韓元俱樂部」。

與蔚山同為慶尚道重要工業都市的昌原，房價早已可與首爾齊平！位於昌原市義昌區的某公寓大樓園區，位於中層樓以上的全面積84平方公尺物件，其價格已突破9億韓元，其中位於19樓的物件，已於9月14日以8億7500萬韓元的價格售出。

忠清南道天安市西北區的公寓大樓園區，全面積99平方公尺的物件，已於去年12月以10億3000萬韓元成交出售。

而先前共同民主黨前黨魁李海瓚（이해찬）曾於7月諷刺首爾是只懂得在河邊蓋豪華公寓建築的膚淺城市，引起各界痛批，而朝野也同時討論是否將中央行政部門遷移至世宗，推動成立行政首都，此舉讓世宗市成為全國炒房的熱區之一，位於盤谷洞的高價公寓便於9月13日以9億韓元成交賣出。