坐落司法園區享增值潛力 質感好宅「合雄5號花園」討論度破表

▲坐落於司法園區內的「合雄5號花園」，因擁有合雄建設的品牌力與地段的增值潛力，受到購屋族喜愛。（採訪撰稿／記者陳珊珊；攝影剪輯／記者劉亮亨）

記者陳珊珊／桃園採訪報導

桃園市升格後成為台灣的產業重鎮，擁有多項建設利多加持，未來桃園捷運也即將到位，帶動了桃園房市大幅成長，買房討論熱度持續上升。

▲桃園捷運未來將到位，整體交通機能將更完善。（圖／記者劉亮亨攝）

理財專家盧燕俐表示，「桃園最近這5年，平均每一年的淨流入人口高達1萬人以上，且每年都在成長當中。我想中路重劃區裡的司法園區滿特別的，這區域會有地檢署、法院等，整體住戶的品質比較整齊，特別是很多人都有司法背景，另外我們也特別強調，人潮聚集之後就會帶來錢潮」。

▲理財專家盧燕俐。（圖／記者劉亮亨攝）

桃園中路重劃區房市討論度高，其中又以位在司法園區內的「合雄5號花園」最受矚目，住戶在這裡除了能享有寧靜的居住品質，也能享有未來「國際路延伸計畫」帶來的便利性與增值潛力。

▲司法園區。（圖／記者劉亮亨攝）

▲國際路延伸計畫。（圖／記者劉亮亨攝）

專案經理呂昇揚表示，「比照中路二三段的建案來講的話，中路一段未來還有一條國際路打通，那這條國際路延伸線，能夠延伸到藝文特區，我們稱為中路的樞紐、中心點，我們知道所有的發展與房價成長，都是會跟政府的建設一起拓展的」。

▲專案經理呂昇揚。（圖／記者劉亮亨攝）

住家旁邊就有綠廊道可以散步，司法園區旁也充滿綠意氛圍，另外假日時也能帶著小朋友到中埔一號公園享受親子生活。專案經理呂昇揚說：「我們客戶幾乎都是在地客，有自住的需求，他們希望買在相對安靜、適合住宅的地方，合雄5號花園有景觀視野，也鄰近中埔國小，住家正旁邊就是國中預定地，再來交通機能完善，從住家開車約5分鐘，就可以直上國道2號」。

▲住家旁即有綠意環境。（圖／記者劉亮亨攝）

▲28至46坪的自在空間，受到購屋族喜愛。（圖／記者劉亮亨攝）

28至46坪的自在空間，格局規劃2-4房，間間擁有良好通風與採光，在建材配備上更是加碼升級！專案經理呂昇揚表示，「建商產品規劃上特別把樑柱外推，讓每一個房間都屬於方正格局。另外，我們配置22.5公分的中空樓板，比照豪宅型建案來做設計，再來就是我們有配置VAF空氣淨流系統，與三合一電子鎖，住戶可以利用悠遊卡、鑰匙、密碼鎖進出家門，大大提升整體質感」。

▲▼合雄5號花園建材配備升級，擁有22.5公分的中空樓版（上圖）與VAF空氣淨流系統（下圖）。（圖／記者劉亮亨攝）

靠著合雄建設的品牌力，與司法園區地段的增值潛力，讓質感好宅「合雄5號花園」受到購屋族的大大青睞，至今討論度持續上升。