3公園3學區加持　中路核心宜居宅「福鄉至美」狂銷8成

▲位於中路核心地段的「福鄉至美」挾著３公園３學區優勢，繳出狂銷8成的亮眼成績。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者吳杰澄）

記者胡至欣／桃園報導

現金市場熱錢多，房貸利率又迎來史上最低紀錄，加上台灣相較於亞洲鄰近國家，疫情控制得宜，擁有相對安全的環境條件，購屋自用或投資，成為不少人理財保值的選項，而鄰近雙北的桃園進入大建設時代，人口成長居全台之冠，更是近期房市交易的熱點。

▲桃園是六都中房市成長力道最強的一都。（圖／記者吳杰澄攝）

財經專家游庭皓分析桃園成買房熱區的原因，他認為，「桃園有幾項優勢，第一個是本身房價來看的話，比新北和台北都來得低，第二點桃園的工作機會也相較比較多，第三點是桃園的建設夠多、建案也夠多，所以相較起來，在一個房價比較低，但又是鄰近台北生活圈的情況底下，其實有不少新北、台北人，都寧願到桃園來居住。」

▲財經專家游庭皓認為中路特區具備十足的發展潛力。（圖／記者吳杰澄攝）

看好桃園是六都中房市成長力道最強的一都，各大建商相繼搶進富發展潛力的重劃區，其中又以中路特區最受矚目；對此，財經專家游庭皓指出，「中路目前有幾項優點，第一項是整體的房價，相較還是屬於一個低水平的水位，第二點它是一個全自住環境，也就代表沒有任何的住商混合，生活環境會比較好，第三點其實就是鄰近目前的一個機捷的重劃區，未來等機捷開通之後，連結台北生活圈也比較便利。」

▲「福鄉至美」步行5分鐘內可達3學區3公園。（圖／福鄉至美提供）

中路特區坐擁桃園區藝文、市府兩大商圈，有便利機能和高綠覆宜居環境，買氣強強滾，而位於核心地段的「福鄉至美」，更挾著學區、綠軸雙優勢，繳出狂銷8成的亮眼成績。「福鄉至美」專案主任楊振弘表示，「『福鄉至美』距離水秀及向陽公園，走路只要3分鐘左右，距離區內最大的風禾公園，走路只要5分鐘左右，在位置來講我們離學區都很近，從幼稚園、文山國小、中興國中，到康萊爾中雙語小學，步行約5分鐘均可到達，文教氣息可以說是非常濃厚。」

▲日本專利22.5公分的中空樓板，可以減緩大樓煩人的樓板噪音。（圖／記者吳杰澄攝）

營造業起家的福鄉建築-金貿建設，自身擁有甲級營造廠，從建築結構到建材選用都有專業堅持，在桃園當地累積不少口碑，而繼業績桃園建案「禮享城」、「新捷市」後，福鄉建築首次進軍中路重劃區，「福鄉至美」延續職人強項，由內到外提高成本規劃。楊振弘進一步補充說道，「『福鄉至美』主打42到48坪的四房，規劃純質雙併，擁有和豪宅相當的大器規格，隱私性也更好，我們戶戶邊間規劃前後陽台，雙衛浴開窗再搭配當層排氣，建材部分特別使用日本名廚的Clean up廚具、三協氣密窗、TOTO衛浴，還有冠軍地磚及電動曬衣架；結構部分則採用日本專利22.5公分的中空樓板，可以減緩大樓煩人的樓板噪音。」

▲「福鄉至美」從建築結構到建材選用都有專業堅持。（圖／記者吳杰澄攝）