南台灣建案醞釀調價 達麗:反應營建、工資成本上揚

▲▼  達麗建設今日舉行法人說明會,達麗建設執行副總經理梁景清(左)、達麗建設協理廖政雄(右)。(圖/記者張菱育攝)

▲達麗建設今日舉行法人說明會。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

「房市將再好2年!」達麗建設(6177)今日舉行法人說明會,達麗建設表示,全台房市因資金寬鬆、許多海外資金匯入,再加上若沒有重大打房政策,估計房市還會再好2年,且因營建成本及工資增加1~3成,南台灣有些個案也會調價,反映成本。

達麗建設將於2021年完工入帳的個案包括,「達麗大景匯」、「達麗大道」、「達麗居山」、「達麗東京」、「漾CITY 2」、美國「達麗KODA」,這幾個案子可望挹注明年共183.2億元案量。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲達麗陽明大苑。(空拍示意圖/達麗陽明大苑提供)

▲台北「達麗陽明大苑」已完銷,將挹注2023年41億元案量。(示意圖/達麗提供)

未來預計的推案,今年11月將推出台中西屯區「達麗J12」;12月將推北屯區「達麗創世紀」,戶數639戶,兩案分別於2021年、2023年完工,兩案總案量共74億元。

至於2021年則將推台中西區賴厝廍段住宅案、台南東區新都心段住宅案,兩案預計2024年完工,案量破百億元;而海外部分,美國西雅圖「太空塔」商辦案,採先租再整棟銷售,總銷59億元。

2022年新推案有北市北投區新洲美段案、台中西屯區台灣大道和何厝街口住宅案、台南「國家強棒2」、西雅圖「富士松村」合建住宅案,4案合計總銷205億元。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

達麗建設執行副總經理梁景清表示,未來3年的推案量都已大致掌握,也將持續在新北、台中、台南、高雄獵地,台北則會以合建方式開發。

梁景清觀察,全台房市因資金寬鬆、許多海外資金匯入,再加上若沒有重大針對打房的政策影響,估計房市還會再好2年,所以有些個案也有調漲價格,像是「國家強棒」第二階段銷售單價將調漲1萬元、「達麗上東京」也調了3次價格,畢竟也是因應營建成本及工資增加1~3成,所以價格也跟著波動。

EP2∣《地產詹哥老實說》房貸沒那麼可怕!利率1.3%創新低,要當20年或40年屋奴教你怎麼算

關鍵字:達麗法說會推案完工2020賞屋節營收調價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

老公寓突要裝避雷針「一戶8000」住戶驚呆 過來人反點頭

老房子難免要花錢維修或裝新設施,就有網友表示,最近有別人跟他抱怨,大樓突然要安裝避雷針,一戶要收8千塊,「跟我說這樣很貴不能接受,啊我也不懂啊所以上來問問,8千元這樣是不是很盤?」話題引發討論。

1小時前

看27年中古屋「一票親友狂勸退」 他堅持買下!結局大逆轉

一名網友日前買下人生第一間房,回想當初看房時,親友不斷勸退,嫌環境髒亂、屋齡太老、樓高太高、套房不好等;如今,看到整理過後的成品,家人、親戚全態度大轉變,更驚喜直呼「太值得了。」

1小時前

房屋稅大出包 北市5萬人5月下旬才會收到重印稅單

房屋稅繳納今(1)日與綜合所得稅一樣同步起跑,不過台北市國稅局發布新聞稿指出,受到房屋稅2.0新制上路首年系統轉換影響,有約5萬份稅單出現同一建物但「自住、非自住」兩種不同稅率的現象,已盡速校正回歸,最快5月下旬新印製稅單才會到手。

1小時前

存到頭期款!她算出「每月要繳的房貸」傻了:什麼人能買得起房?

買房並非易事,就算存夠頭期款,也要衡量日後能否還出房貸。近日就有網友發文透露,她有200萬元的頭期款了,但如果真的買房,一個月至少要負擔4、5萬元,因此她就想知道,到底要領多少薪水,才能買得起房呢?貼文曝光後,引起討論。

1小時前

新北推出都更中繼安置政策 讓民眾安心拆遷

新北市自108年起推動都更三箭政策,提供老舊建築物多元都市更新方案,至今已累積逾一千二百案核准,拆遷戶數超過八千戶,為了打造安居樂業的居住環境,市府也積極提供各項協助,期盼加速危險或老舊建物改建。

2小時前

建商自爆天價入手「床的世界」祖產 打造千坪礁溪度假宅

房貸資金緊縮,成屋首當其衝,但有一種產品例外!建商業者觀察,主要以成屋推案的「second house」,買方資金早就做好多準備,因此受到大環境、政策的衝擊較小,而以北台灣來說,度假宅最夯的就是宜蘭礁溪。

4小時前

LM新手村夯! 南科工程師租屋首選曝光

南科作為南台灣科技產業重鎮,眾多工程師有租屋需求,將加入台積電的工程師透露,在台南租屋還是從高雄老家TPASS通勤2種方式中,舉棋不定,引來學長現身建議,「LM新手村,離公司近能多睡多休息才實在。」信義房屋專家表示,套房租金近年漲幅明顯。

6小時前

新竹大地主「欠地價稅1400萬」36筆土地遭拍賣 底價2.6億元

法務部行政執行署新竹分署預定於2025年5月6日舉行「123聯合拍賣會」,屆時將有多項不動產及動產供民眾競標。下午3時開始的不動產拍賣,將包含新竹市、新竹縣竹北市、湖口鄉,以及苗栗縣銅鑼鄉、造橋鄉、苑裡鎮的土地和建物。

20小時前

台中社宅入住資格放寬! 4縣市無房都能申請

台中市政府持續推動社會住宅興建,目前進度已達10,231戶,同時為減輕民眾經濟負擔,也放寬社宅申請條件,只要在4縣市內沒有自有住宅的民眾,皆可以申請,同時針對特定族群調降保證金,保障其入住權益,落實居住正義。

21小時前

中國房市3月中古屋跌幅趨緩 新成屋「2城市」逆勢上漲

中國國家統計局4月16日發布3月70個大中城市房價數據。相較去年,各地中古屋價格持續普遍下滑,但跌幅有所收窄;新建住宅只有上海與太原增長。與前月相比,上漲城市數量有增多。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響