南台灣建案醞釀調價 達麗:反應營建、工資成本上揚

▲▼  達麗建設今日舉行法人說明會,達麗建設執行副總經理梁景清(左)、達麗建設協理廖政雄(右)。(圖/記者張菱育攝)

▲達麗建設今日舉行法人說明會。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

「房市將再好2年!」達麗建設(6177)今日舉行法人說明會,達麗建設表示,全台房市因資金寬鬆、許多海外資金匯入,再加上若沒有重大打房政策,估計房市還會再好2年,且因營建成本及工資增加1~3成,南台灣有些個案也會調價,反映成本。

達麗建設將於2021年完工入帳的個案包括,「達麗大景匯」、「達麗大道」、「達麗居山」、「達麗東京」、「漾CITY 2」、美國「達麗KODA」,這幾個案子可望挹注明年共183.2億元案量。

▲達麗陽明大苑。(空拍示意圖/達麗陽明大苑提供)

▲台北「達麗陽明大苑」已完銷,將挹注2023年41億元案量。(示意圖/達麗提供)

未來預計的推案,今年11月將推出台中西屯區「達麗J12」;12月將推北屯區「達麗創世紀」,戶數639戶,兩案分別於2021年、2023年完工,兩案總案量共74億元。

至於2021年則將推台中西區賴厝廍段住宅案、台南東區新都心段住宅案,兩案預計2024年完工,案量破百億元;而海外部分,美國西雅圖「太空塔」商辦案,採先租再整棟銷售,總銷59億元。

2022年新推案有北市北投區新洲美段案、台中西屯區台灣大道和何厝街口住宅案、台南「國家強棒2」、西雅圖「富士松村」合建住宅案,4案合計總銷205億元。

達麗建設執行副總經理梁景清表示,未來3年的推案量都已大致掌握,也將持續在新北、台中、台南、高雄獵地,台北則會以合建方式開發。

梁景清觀察,全台房市因資金寬鬆、許多海外資金匯入,再加上若沒有重大針對打房的政策影響,估計房市還會再好2年,所以有些個案也有調漲價格,像是「國家強棒」第二階段銷售單價將調漲1萬元、「達麗上東京」也調了3次價格,畢竟也是因應營建成本及工資增加1~3成,所以價格也跟著波動。

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關鍵字:達麗法說會推案完工2020賞屋節營收調價

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