記者張菱育／綜合報導
《樂居》創辦人李奕農從學生時期，就對理財很有一套想法，不僅把從小到大壓歲錢都存下來，還學習買基金、選擇權，雖然最後都慘賠收場，但是大學畢業時也存下20萬元，他也從中學習到，「應該跳出老鼠圈，非工作收入應該要大於日常花費，達到財務自由的目標」，他決定先學習買賣股票、再來買房產、最後要自己開公司創業。
▲《樂居》創辦人李奕農。（圖／記者張榮恩攝）
經由朋友介紹，他花了30萬元去上了一門股票投資課程，但因為學費太高，他幾乎也是瞞著家人去上課，後來將課堂所學運用在操作股票上，他也順利把之前的高額學費給賺回來。
李奕農退伍後第一份工作是在信義房屋當業務，當時業績不錯，每年平均有100~200萬元的收入，再加上他投資股票市場，平均每年也賺進100~200萬元，在信義房屋2年多，之後轉到遠雄房地產做研展的工作，收入雖然沒有信義房屋好，但是他也從中學到許多建商購地、房產市況研究等專業知識。
他認為，「會賺錢比會存錢還要重要」，不過也不要過度節省及過度奢侈，他不開名車、不買名牌包，想辦法利用工作以外的時間來增加收入，並且學習「錢賺錢」的技能，畢竟每個人的時間有限，必須要利用工作之餘來賺錢、操作股票。
2011年在他即將結婚之前，就和當時年收也達 200萬元、在新竹科技業工作的未婚妻，一起買下人生中第一間房子，所以他們5、6年就存下1千萬元頭期款，他們選在兩人交通都便利的新莊區興富發「新富邑」預售屋，因為考量未來還會有小孩，所以直接一次到位買下4房加雙車位的產品，總價2800萬元、每坪約47萬元。
▲李奕農9年前和太太一起買下新莊區興富發「新富邑」預售屋。（圖／記者張菱育攝）
不過新房子只住了一陣子，2個孩子就陸續出生，李奕農發現孩子還是需要長輩幫忙照顧，所以搬回萬華老家附近居住，這樣孩子不僅能有長輩幫忙，夫妻兩人上班也比較方便，新莊的房子也空置了幾年，他雖然想賣房兌現，但是發現房市不景氣，也無法賣得好價格，最後乾脆直接出租，含車位每月收租約5萬元上下。
李奕農建議，年輕人要會「理財」，先想好自己要準備多少自備款，並且進一步達成目標，就有能力買房；另外還要考量「需求」，不要覺得自己買房就一輩子都會住在這裡，應該是要尋找適合現在的需求房子；最後，除了尋找符合自身需求的房子之外，也要觀察哪些產品是現在市場「好轉手」的物件，之後要賣房的時候也比較好脫手。
▲李奕農建議年輕人，要先學會「理財」。（圖／記者張榮恩攝）
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