捷運百貨到位!台中烏日區挺10大交易熱點 高鐵站周遭房價2字頭

台中房事10大交易熱區中三屯仍是不敗首選,烏日挺進第10名。(圖/報系資料庫)

▲台中房事10大交易熱區中三屯仍是不敗首選,烏日挺進第10名。(圖/CTWANT提供)

圖文/CTWANT

房仲業者統計六都9月建物買賣移轉棟數,不僅較去年同期都有2位數成長,其中台中市以54.6%成為六都中買氣最旺,而台中市十大交易熱區,烏日也挺進第10名,成為交易熱區新亮點。

有巢氏房屋統計今年前3季房市交易數據,盤點出台中市十大交易熱區,除了傳統的北屯、西屯與南屯區三屯仍是最火熱3區,北屯區以5,243棟的交易量,拿下成交量第1,西屯區以4,601棟拿下第2,南屯與大里分居第3及第4,各有2,800多棟買賣轉移。值得注意,烏日區以1,077棟數字擠進第10。

業者分析指出,台中市區以外的衛星區域表現最為突出的是大里區,今年1至9月份交易量較去年同期增加了32.8%,其次是烏日區,2019年時只有741棟,到今年同期已超過1,000棟關卡,擠下了沙鹿區。

業者認為,大里區近年因為有台中(大里)軟體園區創造5,000多個就業機會,交通位置不論是到台中市區、南投或彰化都相當方便,價格每坪也還在1字頭,比較親民,未來還有15期重劃區的聯合行政中心,和國民運動中心等重大建設,屬於機能不錯的區域。

烏日地區在台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場要進駐、各大知名建商相繼卡位等,加上過去房價便宜,帶動了交易量增加。烏日區兩大交易熱點,分別為高鐵站周遭與明道舊商圈,高鐵站周遭物件基本上為新建案,房價大多都已站上2字頭,甚至有建設公司推出每坪近30萬的建案。明道舊商圈附近價格其實已經逐漸靠攏新建案,未來價格可望擺脫1字頭區間,值得注意。

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關鍵字:周刊王烏日房市台中市捷運

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