合宜宅禁售將解封！70組人搶標金聯釋出戶 價漲近400萬

▲金聯今年釋出百戶平價屋中，兩戶為A7合宜宅，吸引70組人馬搶標。（圖／法務部行政執行署桃園分署提供）

記者黃靖惠／綜合報導

金聯平價屋掀起搶購風潮，出售率刷新高，其中龜山2戶A7合宜宅列標，比起當年抽屋的價格，增加5成，差價約400萬元。房仲業者認為，從此次平價宅抽籤盛況來看，此次標售價格有明確的指標意義。

今年釋出百戶平價宅宅中，其中位於龜山區文學路的2戶為A7合宜宅「名軒快樂家」，分別為7樓57.86坪、售價1206萬元，換算單價21萬元；以及6樓55.88坪、售價1176萬元，換算單價20萬元。

台灣金聯表示，龜山區文學路兩戶住宅產權明確，公司從法拍市場標得，因而不受禁售期影響，只要得標者繳清尾款，可立即辦理過戶。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2戶對比當年抽屋價格，總價增加380~390萬元，房價增幅近50％，等於當年若是幸運中籤的民眾，不僅住了5年的新房子，還賺到明顯的房價增值。

▼金聯釋出百戶平價屋造成搶標旋風。（圖／台灣金聯提供）

他說明，A7合宜宅當初一手中籤的行情，每坪單價14~15萬元，與周邊2字頭相比，約莫打了7折，也吸引許多人搶購，不過因為有5年限制買賣禁令，近年只有法拍轉手紀錄，因而業界預估，禁售令解封後，將有一波轉售潮。

明年A7合宜住宅解禁後，市場可自由買賣，從此次平價宅抽籤盛況來看，列標2戶行情每坪22萬元，仍吸引70組民眾投標，顯示此次標售價格有明確的指標意義。

此次金聯標售百戶平宅屋，吸引了高達3千人登記，一方面推出的產品價格有吸引力外，也可看出當前的房市買氣的確是這幾年來最好的時間點。

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